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买尾房有什么好处
发布时间:2019-09-20 14:00:50
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
尾房是指楼盘开盘销售后,卖剩下的房子。购房者在买房的时候除了新开盘、待开盘的房子可以了解之外,也可以了解一下一些楼盘的尾房,有时候可以买到很划算的房子。
尾房的好处
1、尾房都是现房
在实际生活中,很多人买房都是会选择现房的,因为现房可随时拎包入住,且不用担心房子烂尾的情况。而尾房可是肯定的现房,购房者可随意检验房屋质量,发现存在的质量问题,这样购房者买房时才会更踏实。
也许会有些购房者这样问,虽然尾房是现房,可是它也是新房,不能做到随时拎包入住吧?其实,在实际生活中,有些尾房甚至可以即买即住,快速办理不动产权证,这对于急需入住的购房者来说,无疑是最好的选择。
2、价格相对便宜
在房产业内人看来,买到一套好尾房就是等同是“捡漏”了,这样的话是什么意思呢?其实,原因很简单,因为与开盘时的高价房不同,尾房多处于销售扫尾阶段,所以,开发商多会采取降价促销的手段,价格也就相对便宜。
3、高性价比
不管是哪位购房者,在买房的时候,也是希望能够购买到一套好房子的,即房子的高性价比。尾房也许会存在一些劣势,比如朝向不好、户型略差,但房屋质量却很好,从性价比角度上来讲,购房这类尾房肯定很划算。
4、购房者占据主动权
虽然从名字上来,尾房听起来不太好看,意思就像是剩下的房子一样,但是,小编想告诉大家的是:由于尾房存在一些劣势,看房者也很少,因此,购房者往往占据着主动权,不仅会有很大的议价空间,还能够选择付款方式以及其他有利条件。
5、配套较为完善
判断一套房子以后是否会上升价值以及上升价值高不高的因素,就是看房子的配套设施。一般来说,对于新楼盘,前期物业配套往往很不完善,但如果购房者买尾房,此时,物业配套方面已较为完善,远好于开盘初期。
6、比新房与二手房更好
有不少购房者都以为尾房是新房,但事实上,并不全然,严格点来说,尾房比新房与二手房更好。相对于新房与二手房,尾房不仅有新房的设计质量优势,还有着完全与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势,同时,理财风险小、选择范围广。
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