日租房租住注意事项有哪些

日租房租住注意事项

1、入住前主要查看开发商的几证：企业法人营业执照、资质证书、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、销售许可证、国有土地使用权证、并需核实原件，同时应认真对照登记的内容有无不一致之处。

2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，填写入住单，承租人核对房间内配置及设施，领取钥匙。

3、如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。

日租房租住流程

1、提前电话通知店家大概入住时间，在约定时间抵达所在小区，电话联系确认。

2、准备全部房费和押金（定金若事先支付，将从房费中扣除），填写入住单。

3、店家向房客交代相关事宜。

4、查验身份证等有效证件。

5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。

出租日租房注意事项

房子再小，出租的时间再短，从法律角度上来说，日租房也是一种房屋租赁活动，既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。想要日租房合法，就需要到房管部门备案；从经营内容上看，“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。

日租房的营运模式

目前日租房市场主要依靠3种运营模式：

1、通过免费信息平台发布

房东自己在网络免费信息发布平台上发布出租信息，这种模式是最早出现的，最初级的由租房者和出租者线下交易。

2、通过专业化网站抓取订单

通过新兴的专业日租房网站，例如爱日租、蚂蚁短租等，他们会设置网上预订、付费平台抓取订单，租房者通过网银、支付宝等方式支付费用，网站抽取一定比例的佣金。

3、通过专业公司托管经营

由专业公司托管的模式去年刚刚进入岛城市场，就是由专业公司分别与不同的业主签订托管协议，将闲置房屋集中管理，做成分散式酒店，由托管公司与业主按比例分成。这种模式可以让业主不用再为租房中的琐事操心，房客也更有保障。