公积金贷款买房有贷款服务费吗

根据国家政策规定，公积金贷款买房的贷款服务费是禁止收取的。公积金贷款买房不会产生任何形式的贷款服务费用，无论是首次购房还是二次贷款、无论是商业银行还是住房公积金管理中心直接放款，都不收取贷款服务费。但是，需要注意的是，因为购房贷款需要在银行进行借款，因此还需要支付相关的费用，如银行评估费、抵押登记费、保险费等。

需要特别注意的是，一些不良商家为了谋取不正当利益，可能会以各种理由向购房者收取所谓的“贷款服务费”，包括但不限于上门服务费、快速审批费、额外手续费等等，这些费用都是不合法的。如果遇到这样的情况，购房者应该慎重选择，并及时向有关部门进行举报。

公积金贷款买房需要办理哪些流程

1、了解贷款条件：在申请公积金贷款前，借款人应了解公积金贷款的相关政策，确保自己符合贷款条件。

2、提交申请：借款人需要向当地的住房公积金管理中心提交贷款申请，并填写相关表格。申请时应提供所需的材料，如身份证、收入证明、购房合同等。

3、初审：住房公积金管理中心将对借款人的申请进行初审，包括资格审查、购房情况审查等。

4、评估：初审通过后，借款人需要提供房屋评估报告，由公积金管理中心指定的评估机构进行评估。

5、复审：公积金管理中心将对借款人的申请进行复审，包括贷款金额、期限等方面的审核。

6、签订合同：复审通过后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同。

7、办理抵押登记：借款人需要携带相关材料到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。

8、发放贷款：抵押登记手续完成后，公积金管理中心将发放贷款给借款人。

9、还款：借款人按照合同约定的方式进行还款。

需要注意的是，公积金贷款买房的具体流程可能因地区和政策而有所不同。因此，在申请公积金贷款前，借款人应仔细了解当地政策，确保自己符合贷款条件，并按照流程准备相关材料。