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私自出租公租房会有什么后果
发布时间:2023-12-19 17:16:59
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在租赁公租房之后,承租人需要按照规定进行履行,如果承租人私自出租公租房的话,那么需要承担一定后果。
1、罚款:根据规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。
2、收回公租房:如果公租房被私自出租,一旦被发现或者被举报,事实调查清楚了之后,就会被依法收回。
3、取消资格:对于房东来说,如果有了转租公租房的行为,就会被有关部门取消资格,而且在5年之内都不能够再次申请,同时还会被记入不良的信用档案。
4、法律纠纷:如果私自出租公租房的行为没有得到合法批准,那么租户和房东之间的契约根本没有法律约束力。一旦出现了纠纷,租户根本就无法获得合法的保护。
公租房违规行为包括哪些
公租房的违规行为主要包括以下几种:
1、采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段,骗租公共租赁住房。
2、无正当理由,累计6个月以上未实际居住。
3、累计6个月以上未缴纳租金的。
4、擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的。
5、擅自改变房屋结构或装修现状的。
6、不再符合本办法规定申请条件,未按要求及时办理退出手续的。
7、存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。
公租房怎么举报不符合条件的
可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报;有特殊情况的,也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。
法律依据:公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
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