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公租房腾退是什么原因
发布时间:2023-12-12 21:54:05
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在保障性房屋中,包含了公租房,承租人在申请公租房之后,如果违反了相关规定的话,那么是需要进行腾退的。
1、承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。
2、公租房承租人改变所承租公共租赁住房用途的。
3、承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。
4、承租人在公共租赁住房内从事违法活动的。
5、承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
6、承租人提出续租申请,经审查不符合续租条件的。
7、在租赁期内,承租人通过购买、赠与、继承等方式取得其他住房,不再具备公租房条件。
8、在租赁期内,承租人租赁或购买其他经济适用房。
公租房腾退的注意事项有哪些
1、遵守规定:租户必须按照腾退规定进行房屋腾退,如按时通知、结清费用等。在完成房屋腾退后,租户应与房东进行房屋交接,并确保房屋原貌。
2、合理补偿:如果合同上没有提前退租相应条款,租户可以与房东进行协商解决。如果因工作调动、家庭原因或者其他情理之中的理由需要退租,租户可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解。但若是因租户自身原因需要退租,且合同上没有提前退租相应条款,租户可能需要寻求法律帮助来保护自己的合法权益。
3、注意安全:在腾退过程中,需要注意安全,避免发生意外。如租户需要搬出物品,应尽量保持物品原状,避免损坏,并尽量结清相关费用。
4、维护权益:在腾退过程中,租户应维护自己的合法权益。如遇到问题,可以寻求法律援助或律师咨询,确保自身权益不受损害。
5、交接顺利:在完成房屋腾退后,租户应与房东进行房屋交接,并确保房屋原貌。交接完毕后,房东应将押金退还给租户,解除房屋租赁合同。
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