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二楼反水的概率大吗
发布时间:2023-12-11 19:53:08
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人买房选楼层时,会综合考虑各楼层的利弊,再做决定。有的人不太愿意买二楼,因为有反水的可能性,那么二楼反水的概率大吗?
二楼反水的概率需要根据建筑排水系统设计来确定。若建筑采用集中排水系统,且集中排水口口设置在一楼,那么一楼反水的概率较大,二楼反水概率小,反之,集中排水口设置在二楼,一楼采用独立下水,那么二楼反水的概率是比较大的。还有,如果建筑采用楼层单独彩排,那么二楼反水概率不大,且每一层反水概率都不大。
二楼反水的原因是什么
1、建筑垃圾堵塞:在施工和装修阶段,一些工人习惯不良,将水泥胶水等建渣倒入下水道,极易堵塞管道,造成反水。
2、主管道堵塞:如果堵塞点靠近二楼,那么下水道里的水就容易反到离堵塞点最近的出水口,造成二楼反水。
3、水力条件不好:住宅排水一般为重力自流排水,污水由卫生器具先排入排水立管,再排入排水横干管。如果排水立管与排水横干管的连接处未用两个45°弯头接转,或排水横干管的坡度较小,就容易形成短时间的正压水柱,导致反水。
4、房屋沉降量大:由于设计施工时未给予高度重视,并采取相应措施,致使房屋沉降量大,排水出户管被压,从而造成排水不畅,导致反水。
5、管材问题:过去住宅的排水管材一般为沙模铸铁管,内壁粗糙,易挂污物,防腐做不好易生锈,造成排水不畅。
6、楼上住户使用不当:例如使用不当或不慎将卫生巾、塑料、毛巾、头发、瓶罐等大杂物垃圾经大便器掉入下水道等。
7、物业疏于疏通或维护:如果物业没有及时疏通或维护下水道,也可能会导致下水道堵塞和反水问题。
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