房子朝向是怎么判定的

发布时间:2023-08-30 23:09:05

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 买房的时候要注意了解房子的朝向,大部分购房者是以户型图上的信息来判断的,具体房子朝向是怎么判定的呢?

房子朝向的判定需要参考多种信息。

1、如果有阳台或最大采光面,那么房屋的朝向就是以阳台或最大采光面的朝向为准。

2、在判断期房的朝向时,可以根据户型图上的方向坐标来直观判断。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。

3、直接用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,就能知道房屋的朝向了。

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房子朝向的影响

房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。不同朝向的房子有不同的特点:

1、正南朝向的房子,冬季阳光充足,夏季躲避烈日,采光和通风都不容易受影响,户型很抢手,相应的价格也会更贵一些。

2、东南朝向的房子,采光是不用担心的,但通风情况比较不乐观,南方梅雨季节会很潮湿。

3、东朝向的房子,旭日东升,上午采光很好,但如果卧室也在东侧,业主的睡眠可能回受影响。

4、西南朝向的房子,下午日照时间较长,所以采光很不错,但是通风条件较差。

5、西朝向的房子,通风情况好,采光也可以不用担心,但会有西晒问题,容易影响室内设施。

6、东北朝向的房子,早上会有微弱的阳光照射,夏季很舒适,但冬季稍显阴冷。

7、西北朝向的房子,采光条件比较差,而且还容易受西北风的影响,所以房价会稍微低一些。

8、北朝向的房子,因为日朝时间比较短,夏季会很凉爽,但冬季明显更阴冷。

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