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住房公积金贷款会查征信吗
发布时间:2023-07-25 22:26:00
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
征信是个人信用证明,在买房申请贷款的时候通常银行都会查贷款人征信情况,那么住房公积金贷款会查征信吗?
住房公积金贷款会查征信。在申请公积金贷款时,贷款机构会查看借款人和配偶(共同借款人)的个人征信报告。如果发现申请人在近24个月的银行卡交易中有连续逾期三期或累计逾期六期以上的记录,或者存在其他不良信用行为,如逾期还款等,可能会影响到贷款的审批。此外,公积金贷款不仅审查借款人的个人征信,也会检查其配偶或共同借款人的征信状况。如果任何一方不符合当地的公积金中心的具体要求,则可能导致贷款被拒绝。
住房公积金贷款查征信什么内容
1、查征信上的不良记录:
公积金贷款审批时会查询借款人的征信报告中是否存在逾期等不良记录,如果发现借款人的征信报告中有信用卡透支未还、信贷或担保逾期等不良记录(尤其是出现连续多次逾期、累计多次逾期的严重负面信息,比如“连三累六”),自然会担心放贷风险较大,从而拒绝批贷。
2、查征信上的查询记录:
公积金管理中心在进行贷款审批时会查看借款人的征信报告中是否存在过多的查询记录,如果近期借款人的征信报告中有很多信用卡审批名义或贷款审批名义的查询记录,表明借款人近段时间频繁在多家金融机构申请了不少信贷产品,如此一来,管理中心难免会担心借款人存在多头借贷情况,经济生活不稳定。
3、查征信显示的负债率:
在审批公积金贷款时,管理中心会查看借款人的征信报告中显示的负债率具体有多高,如果借款人的征信报告中显示有很高的负债率,尤其是负债率达到或者超过50%的情况,申请公积金贷款就有一定的概率无法通过审核,因为管理中心会担心借款人的还款能力不足。
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