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公积金贷款额度怎么提高
发布时间:2023-06-13 19:34:14
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人买房会选择公积金贷款买房,可是公积金贷款额度是有限的,只能满足公积金条件提高额度,那么公积金贷款额度怎么提高?
公积金贷款额度可以通过增加存缴基数、增加公积金账户余额、增加个人收入、保持良好的信用状态、夫妻共同申请贷款、不随意提取公积金、降低个人负债、增加额外财力证明来提高,具体如下:
1、增加存缴基数:公积金贷款额度与公积金存缴基数有关,存缴基数越大,有利于用户申请到更多的公积金贷款额度。
2、增加公积金账户余额:公积金账户的余额也会影响公积金贷款额度,用户账户内的余额越多,用户可以申请的公积金贷款额度就会越高。
3、增加个人收入:个人收入越多,意味着用户的还款能力越强,这样才能申请到更多的公积金贷款额度。
4、保持良好的信用状态:个人信用状态良好,意味着用户的还款能力、还款意愿较强,这样有利于用户申请到更多的公积金贷款额度。
5、夫妻共同申请贷款:夫妻共同申请公积金贷款,贷款额度要高于个人申请公积金贷款。
6、不随意提取公积金:公积金账户内的余额会直接影响公积金贷款额度,因此用户不要随意提取公积金。只要账户内余额充足,那么用户就有机会申请到最大贷款额度。
7、降低个人负债:用户的负债率也会影响到公积金贷款额度,个人负债率越低,可以申请的公积金贷款额度才会越高。
8、增加额外财力证明:申请公积金贷款时,通常需要提供银行流水。这时候,用户可以选择提交额外的财力证明。额外的财力证明可以表明用户具有较强的还款能力,这样公积金中心才会考虑借更多的钱给用户。
住房公积金贷款能贷多少
1、是余额的10至20倍
公积金贷款额度与客户公积金账户余额有关,一般情况下是客户公积金账户余额的10至20倍,比如说客户有4万的公积金,那么就可以申请40万至80万的公积金贷款,具体需要以当地公积金公布的计算标准为准。
2、看自己的缴存基数
有些地区的公积金中心会规定客户公积金贷款的月还款额不得超过其缴存基数的一半,比如说客户公积金缴存基数是5000/月,那么申请公积金贷款以后,月还款额不得超过2500,这个条件也会影响到公积金贷款额度。
3、不得超过最高额度限制
各个地区在公积金贷款额度上面都做了一些限制,比如说长沙公积金最高可贷额度是70万,客户申请的公积金贷款不得超过这个限制,具体客户可以咨询当地的公积金中心,确定当地的限制是多少。
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