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凤凰层是好楼层吗
发布时间:2023-06-12 23:34:34
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房需要选择适合的楼层,不同楼层的优缺点都是不一样的,一些楼层也会有特别的名称,比如次顶层常被叫做凤凰层,那么凤凰层是好楼层吗?
凤凰层是好楼层,凤凰层就是指次顶层,次顶层具备顶层良好的视野、通风、采光优势,同时也避开了顶层很多缺点,比如易漏水的问题,阳光直射导致的闷热问题等。所以凤凰层是一个较好的楼层。
凤凰层的优缺点
1、凤凰层的优点
(1)采光充足
凤凰层最大的优点就是采光充足。不同于底层,凤凰层处于次顶层,高度是足够的,不用担心被周围的建筑挡了阳光,因此这类房屋的照明效果很好,白天在家也不用开灯,室内由于阳光的照射,细菌大量减少。
(2)通风效果好
凤凰层的通风效果很好,因为楼层比较高,室内的空气流通性更强一些,因此非常适合有呼吸道毕竟的人居住。并且这样的高度,也不会有很多灰尘,家中经常开窗通风,也不用担心灰尘沾染。
(3)冬暖夏凉
由于凤凰层不是顶层,不会直接被太阳照射,因此夏天是比较凉快的,也不用担心顶层漏水的情况。而冬天,次顶层长时间被阳光照射,家中都是暖洋洋的。
2、凤凰层的缺点
(1)上下楼不便
从总体上来说,凤凰层几乎没有缺点,要是非要说一个,那就是楼层太高了,一旦出现了停电情况,那么上下楼会特别吃力。还有就是,早上上班高峰期,等电梯的时间会长一些。
(2)紧急情况
虽然这是小概率事件,但一旦发生火情或者是地震等紧急情况,对于凤凰层的住户来说很不友好,因为下楼需要很长的时间,甚至会被直接困在楼上。
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