屋顶发霉怎么区别是返潮还是漏水导致的

1、拆天花板。看一看屋顶水泥上是否有溢水潮湿的痕迹和潮湿的点，如果没有则是反潮，有则需要观察一下延伸的方向，以便后续维修漏水。

2、不拆天花板。看天花板上有没有鼓起小泡，如果有小泡就是漏水导致的大白鼓泡。如果上面形成黑点或者是霉斑，则可能反潮。

天花板发霉怎么处理

1、喷洒酒精

如果天花板发霉了可以用酒精喷洒并消毒，因为酒精可以杀灭天花板上的霉菌，这样霉菌就不会进一步霉变。用抹布蘸取酒精之后擦拭发霉的部位，过一会就可以把发霉的黑色物质擦除，最后用清水擦干净就可以了。

2、擦84消毒液

还可以用84消毒液稀释之后擦拭天花板，84消毒液具有较强的杀菌消毒作用。把84消毒液和水以1:100的比例稀释，再用抹布蘸取消毒液之后擦拭天花板，最后等待晾干之后霉变部位就可以清洗干净。

3、吹风机

如果是因为楼顶漏水或者水管破裂造成天花板渗水，这种情况无论怎么清洗天花板都还是会反复出现霉菌，应该及时请人维修止水。此时用吹风机先将潮湿的霉变部位吹干之后，用刷子把霉变天花板的表层刷干净就可以了。

天花板漏水怎么修复

1、修复轻微泄漏：只需涂抹防水涂料。如果可以看到天花板上有裂缝，应先将裂缝清理干净，然后用水泥堵住，涂抹防水剂，等待其自然干燥。

2、修复严重漏水：如果天花严重漏水，首先要搞清楚漏水的大概范围，看看屋顶台面有没有裂缝。然后，用电钻敲掉天花板上的一层水泥;然后，在其表面重新涂上一层新的水泥，然后涂上防水漆。

3、修复局部漏水：如果天花只有局部漏水，修复会比较简单，在渗水面上涂一层防水剂或沥青即可。如果天花板有明显的裂缝，先把表面的水泥去掉，找到渗水砖缝，把裂缝中的泥沙清理干净，然后用新配置的水泥填满，再涂防水涂料，然后再涂一层水泥。

4、修复大面积漏水：如果天花板出现大面积漏水，很有可能是地板的防水层已经损坏。遇到这种情况，只能在天花板上做一个新的防水层。由于涉及面积大，对专业施工要求比较高，需要专业的施工队伍来处理。