楼顶漏水了修理费谁来掏？

其他2条回答

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  134****5796

  2024-03-27 20:47:14

  1、由全楼住户分担，过去了质保期的屋顶发生漏水的现象，归属于公共性部位检修，屋顶是每个人共同使用的，因此需要全楼的居民总体开展分担。
  2、由顶层住户自主承担。但要是因为顶层住户不正确的使用或者室内装修造成渗水，比如在平屋面开洞，就需要由其住户自主承担修复花费，而且赔偿损害,。
  3、由物业管理承担。若住宅小区早已收取了维修基金了，当房顶漏水时，只需从维修基金内进行开支，不用小区业主开展分摊或自行付款。

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  138****5580

  2024-03-27 11:12:28

  1、由整栋楼的居民分担。保修期后屋顶漏雨，属于公共部位维修。屋顶由每个人共同使用，因此整栋楼的业主需要整体分担。
  2、顶层居民自行承担。但是，如果顶层居民使用不当或装修不当，如在屋顶上打孔，则需要由居民承担维修费用，并赔偿损失。
  3、由物业承担。如果社区已经收取了维修基金，当屋顶漏水时，只需要从维修基金中支付，不需要业主平均分摊或自行支付。

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