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电梯楼层怎么选择楼层
发布时间:2023-05-19 14:01:48
作者:mengxuan
来源:楼盘网
文章摘要:
房子是越盖越高,那高层必不可少的设备就是电梯了。很多人买房也会买高层,因为觉得高处空气好,噪音小,视野广。那电梯楼层怎么选择楼层才好呢?
1、看个人爱好
电梯房最佳楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。
2、看家庭成员组成
如果是年轻的购房者,建议选择性价比高、通风和采光都比较好、私密性好的高楼层,需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响;有小孩和老人的家庭需要从便利性角度,选择低层较为适合;普通的三口之家可以选择中间楼层,可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
3、看经济条件
通常情况下,一栋楼的顶层和底层价格相对来说低一些,如果家庭经济条件有限的话,为了避免过大的经济压力,可以选择这两个楼层。
4、看周边环境
小区周边环境对不同楼层的影响也很不一样,通常,越往低层受到周边环境的影响越大,如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上,但选择高层也需要观察周边情况,例如高层景观是否赏心悦目,周边有无大型类似高压线的公共设施等。
5、看电梯数量和质量
电梯楼的数量和质量决定着大家等电梯的时间,这就直接关系到以后的出行方便了。好质量的电梯是减少意外发生的大保证,消费者在购房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业,同时还应询问楼盘维修人员电梯的维护时间,发生故障时要如何解救被困人员等。
哪些楼层不能买
1、被遮挡楼层
购房者在选房时千万不要忽略遮挡楼层。因为楼房越建越高,也越建越密集,因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的,会让房子的通风好光照条件都比较差。
2、设备层
很多人不知道电梯房的设备层在哪一层。其实电梯房一般都会设置一个设备楼,顾名思义就是放设备的楼层,这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层,主要原因就是或这有一层,一般噪音都比较大,毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音,影响睡眠。另外,就是设备楼这一层人来人往的,电梯故障了还要请人来维修,还存在一定的安全隐患。
3、底层
底层楼的房子的通风和光照一般都不是很好,再加上小区都会做绿化等工程,底层的湿气格外大不说,夏天尤其是蚊子格外多。另外,底层的安全度是比较低,噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话,那么就会比其它楼层臭多了,因此,底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。
4、最顶楼
一般来说,顶楼是整栋楼层当中比较便宜的,但这便宜也是因为它的缺点是很多。
首先就是水压很低,在高峰期的时候用水会很困难,第二个就是出行不太方便,早晚高峰等个电梯都要老半天,虽然顶楼的风景和采光不错,但在夏天你绝对是会感受到太阳直射的难受的。
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