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买房申请银行贷款要多久的时间
发布时间:2023-05-19 11:42:50
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人在北京买房的时候,会先考虑地段然后再去选择房源,但有的人说为什么不建议在石景山买房?
买房的银行贷款,一般要3周才能批下来。例如当事人向工商银行申请住房贷款的,银行自收到贷款申请及符合要求的资料后,会按照规定进行审查,并在3周内向借款人作出答复。
买房选房时应该注意什么
1、选择地段再选房:
考虑买房的地段也很重要,在日常生活中离不开住房的便利度,预算中最好选择适合的地段区域,有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后,使用房子的成本跟使用性不成正比。
2、选择多种类房屋:
一般都是会选择买新房,可是市区的新楼房建起来后,房源并没有想象中那样多选择,也不可以短时间入住,地段好也说明房价贵,也会与预算有差距。选择商品房,估计地段不是太便利,如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房,普遍是能够马上居住的,而且地段选择方便,又在预算当中。
3、衡量周边和楼层:
在选房时,应注意不要购买临街的房子,因为离街面太近的话噪音会非常大,从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题,虽然可以进行修补,但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿,长时间居住还容易滋生细菌。
4、检查证件是否齐全:
五证不全房子不能买,在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全,包括:《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》。因为只有五证齐全的房子才能办理房产证。
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