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征信不好买房中介能搞定吗
发布时间:2023-05-18 14:11:30
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
大家都知道,在贷款买房的时候,征信记录是非常重要的,因为它直接关系到你能否贷款成功,那么征信不好买房中介能搞定吗?
征信不好买房中介不能搞定。因为征信不好主要是两种原因造成的,一种是征信中有逾期记录,另一种是征信查询次数过多。前者必须等逾期记录删除,个人征信才会恢复正常,而逾期记录不支持人工删除,中介是没有办法解决该问题的。至于征信查询次数过多,只要等待3个月或者以上的时间,用户再申请贷款,这时候就有可能通过贷款审核。
市面上有许多征信修复公司,要不就是骗用户金钱,要不便是指导用户如何去和服务平台提出异议并试图修改,如果是属于后面一种的话,可以去试一下,前提条件是用户征信的确合乎异议修改的状况。此外,有一些中介公司还会给用户进行包装,做假材料,例如做假流水、找假对象、找假手机联系人接回访电话等。这样的事情风险性是比较大的,一旦被服务平台的风控系统查到,那么会直接拒绝,上传至信用黑名单。其次,就算是心存侥幸申请成功了,在信贷管理查询中发现有造假状况的,很可能会要求用户把欠款一次性还清,比较严重的还会以贷款诈骗罪提起诉讼,因此还是不可行。
征信花了怎么贷款买房
1、提高首付比例
客户提高首付比例以后,就不用申请太多的房贷,银行承担的风险就会减小,可以尽量削弱征信花了带来的影响,增加房贷的成功率。
2、找人为自己担保
征信变花以后,银行对客户的顾虑就会增加,因此客户可以找一些资质优秀的第三方来为自己担保贷款,有人帮客户承担债务责任以后,银行自然会放宽对客户的要求。
3、结清逾期债务
如果客户还有逾期的债务没有结清,那么在申请贷款以前一定要将债务问题解决,尽量减少对征信的伤害,增加贷款成功率。
4、更换主贷人
夫妻双方在贷款买房的时候,如果有一方的征信比较差,可以用征信比较好的一方作为主贷人来申请房贷,增加房贷成功率。
5、降低负债率
客户在贷款买房以前,如果还背负了其他平台的贷款,那么一定要想办法偿还债务降低负债率,将负债率控制在50%以下,这样也能够减少征信花了带来的影响,帮助客户成功申请到房贷。
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