什么叫性价比高的房子

房子的性价比主要看的方面包括地段优势、交通便捷、区域潜力、质量保证、品牌实力、产品稀缺性、物业服务质量、居住者素质高、政府规划影响、户型与楼层、价格经济性。

1、地段优势：楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。

2、交通便捷：在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。

3、区域潜力：一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力。

4、质量保证：买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以，真正经得起检验的现房更具保值潜力。

5、品牌实力：绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。

6、产品稀缺性：只要不是全社会的经济大崩溃，特色楼盘永远是卖方市场，因为稀缺特色不可复制。

7、物业服务质量：物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。

8、居住者素质高：“择邻而居”已成为很多人的购房标准。

9、政府规划影响：房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，只是程度不同而已。

10、户型与楼层：户型的好坏直接影响到房屋的价格。

11、价格经济性：高性价比的房子除了对品质的要求，还需要性价比高。

买房怎么选择房子最好

1. 看区域潜力

大家在挑选房屋的时候可以将房子的地段放在首位，地段对于房子的价格影响非常的大，一些坐落有着清晰规划、开展潜力显着区域内的楼盘，在价值层面会更具有必定的潜力，即使是现在在区位配套、交通出行方面还有缺陷，但在未来区域开展方面将有极大支撑楼盘的升值，对购房者而言，买房就是买未来，只要经济在开展，房价就会有支撑。

2. 地段优势

地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值，但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。

3. 选品牌开发商

品牌效应相信大家都知道，品牌开发商实力雄厚，不会出现资金问题，造成烂尾工程。品牌开发商，一般会进行统一规划，开发项目不仅会有住宅、商铺，还包括相关大型配套设施，如此一来，社区环境成长迅速。这样的房子如果今后要出售的话，也会有很大的升值空间。

4. 周边基础配套设施齐全

房屋是用来居住的，既然居住离不开基础设施，比如装修再豪华的房子，如果深山老林里的人很难住出来，也不算好房子。