楼盘户型图哪里查

1、如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客服部门，查询开发商存留的图纸档案。

2、找物业，有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案。

3、去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的，如果要复印图纸，还需要支付复印费用。

4、如果明确知道小区的设计单位，还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化，最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。

如果是小区住户，建议采用第1、2种方式。如果您不是小区住户，开发商和物业可能不会给您图纸，你可以尝试第三种方式，去城建档案馆查询。如果是新建楼房，还处在销售之中的，您也可以直接去小区售楼处，售楼处有多种图纸可供查询。需要注意的是，售楼处一般展示的户型图多为销售用的效果图，图上的数据并不完整，而且存在误差。如果要查询房间具体的数据，可以让售楼处提供相应的建设平面图。

楼盘容积率是什么意思

它所指的是楼盘规划总面积与楼盘总用地面积的比值，一般是由政府部门来规定的，对地价有着一定的影响力，并且还直接关系到日后居住的舒适度。正常情况下，比值越低的房屋，它的居住舒适度就越高。同时，这个比值还是用来衡量建设用地的重点指标之一。所以很多人购房时，会以这个来参考房屋价值。

容积率是用规划总面积除以总用地面积得出来的，得出的比值越高，代表此楼盘项目的土地利用率就越高。对于高层住宅来去，它的容积率不能高于5，而多层建筑不能高于2，并且绿地面积需在百分之三十以上。不过很多楼盘项目都会因土地成本等方面的限制，而无法百分百达到这样的比值。