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楼盘烂尾政府如何解决
发布时间:2023-05-13 21:21:55
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
对于购买期房的人而言,他们比较担心的就是楼盘出现烂尾的问题,如果房子烂尾的话,处理起来比较麻烦,那么楼盘烂尾政府如何解决呢?
1、如果开发商出现缺少资金的情况,政府会帮助企业引入接盘单位或引入合伙人。
2、对于开发商违法违规建设而导致不能继续施工的情况,政府会对其进行处罚,并在指定日期内整改,处罚和整改后项目就可以继续施工了。
3、关于开发商破产或经尽力,仍然无法持续施工的,政府将依法收回项目并对外投标找到接盘企业,或者开发商自己找到接盘侠。
造成烂尾楼的原因是什么
1、由于大部分地区房产过热,在我国政府的调控以后,各开发商的信贷资金不断收缩,致使在建工程后续的资金无法跟上进度,而导致最后变成烂尾楼。
2、由于国际的经济环境出现很大的转变,切断了一些开发商的资金来源,使得在建工程被迫停工成为烂尾楼。
3、因房地市场的定位不明确,所以对于房产销售的前景影响非常大,也迫使很多房产投资者只能将工程停工求变。
4、有一些工程是由于施工的质量低劣,被强制要求停工,甚至有的存在严重的质量问题,到最后就只能爆破拆除。
烂尾楼最大的受害者是谁
1、对于烂尾楼盘来说,最直接的受害者莫过于买房人,这些人很多时候是为了有一个属于自己的家,所以不惜尽毕生的血汗钱去圆自己的家的梦,结果一不小心变成了一场噩梦,同时烂尾楼也是贷款银行及各级地方政府的的一块“心病”。
2、当然楼盘出现烂尾,也对城市的形象造成很大的损坏,并在一定程度上浪费了土地资源,破坏了投资者信心等,另外因为烂尾楼的存在致使很多购房者群情激动,甚至发生大规模的群体性不稳定事件,政府的压力同样非常大。
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