楼房如何确定东四宅和西四宅

楼房可以看房子的方位来确定东四宅和西四宅，具体的方法如下：

1、东四宅：坎宅(坐北向南)、离宅(坐南向北)、震宅(坐东向西)、巽宅(坐东南向西北)。

2、西四宅：乾宅(坐西北向东南)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)、坤宅(坐西南)。

楼房如何隔音降噪

1、可拿塑钢当做密封条，所以窗户玻璃和门可以换掉旧款的材料来达到降低噪音的目的。

2、通过混凝土和实心砖砌筑，这样能够起到隔绝噪音的效果，有些空心墙体和隔板受到的影响会更大，要是条件允许，则需拆除原本的墙壁换成隔音墙，要是不能拆除的话，则在原有墙壁的外面增设一层隔音墙即可。

3、也可以利用隔音毡和减震垫来降低噪音，在地板上铺上地毯，并在家具脚上包上软胶，平时出入的时候更换软拖鞋，这样就能够减少噪音对楼下住户的影响，而楼上住户带来的噪音，则可通过隔音吊顶或隔音材料对顶面进行改造来解决。

公摊面积越小越好吗

1、房屋公摊面积不是越小越小，要是公摊面积太小，说明该小区公共楼道、电梯等共用区域面积小，小区内部配套设施也不齐全，会对业主生活造成不便，甚至导致小区内部交通堵塞，出行不便。

2、公摊面积不宜过小，如果公摊面积小，公摊系数不超过百分之十，那么业主要引起注意，需对小区进行实地考察，查看小区实际情况，千万不要因公摊面积小就冲动买下。

3、公摊系数不宜过小也不宜过大，公摊面积大，说明小区生活品质高，内部配套设施齐全，但业主所购房屋实住面积小，也就是说房屋使用面积与购房者支出的房款不对等。