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小区不让安装充电桩怎么办
发布时间:2023-04-20 10:31:15
作者:mengxuan
来源:楼盘网
文章摘要:
很多业主购买了电动车,想想在家安装一个充电桩真好。不仅可以省钱还很方便。但是经过咨询,发现小区物业不准安装,那小区不让安装充电桩怎么办呢?
1、寻求社区协调
联系所在地社区,请求社区工作人员与物业协商。
2、寻找住建局物业办协调
若社区协商无果,可联系当地的住建局物业办出面与物业沟通协调。
3、拨打12345市长热线投诉
住建局出面协调还拒绝安装,在合理合法的前提下,可拨打市长热线投诉。
4、向法院提起诉讼
根据国家政策,原则上物业必须在业主提交安装申请5个工作日内作出书面答复,如果不同意安装可以请物业办出面让物业提供书面不同意的说明。找出物业说明书的漏洞,然后去法院提起诉讼,告物业侵害业主权益,要求物业配合国家电网为业主安装自用充电桩提供所需图纸资料。
为什么小区拒绝安装充电桩
1、车位问题
对于一般人而言,安充电桩的前提是有一个固定停车位。若是没有固定车位产权,八成是没戏了,物业有权拒绝安装。
小区临停车位、租赁车位和私家固定车位中,租赁车位和私家车位都可以安装充电桩。租赁车位能否安装充电桩看物业心情,若你财大气粗,撒钱开路,物业也愿意安装充电桩。囊中羞涩的话,就算了,划不来。
2、充电桩潜在安全隐患
物业不敢安装充电桩,最主要就是一个字“怕”。市面上的充电桩很多,有好有坏,其中也存在一些质量达不到安全标准的漏网之桩,三无充电桩。这些充电桩厂商就为了赚些快钱,出了事跑的比谁都快。
这类产品可能缺少充电必要的过压、过载、过充保护等安全防护,电缆材质也没达到国家质量标准,材质不能做到防水阻燃的效果,出现短路、过载的电路风险很高。使用这类充电设备时间长了,电缆容易起火。物业无法确定充电桩的质量,害怕出事,干脆就一刀切了。
3、配电容量问题
不少小区物业经常拿配电容量不足当挡箭牌,一些小区开发时没有规划电动汽车的预留充电容量,或是老旧小区电力系统支撑不了充电,确实是个难题。电动汽车车主是少数派,为此去专门扩充配电容量,物业必然大出血。
4、小区消防安全问题
小区消防安全问题也是物业常用的老套路了,电动车自燃起火的报道到处都是,电动汽车起燃或多或少也被放大了。物业怕起火担不起责任,就直接拿防火设施说事,尤其是有些老旧小区电路系统维护不完善,防火设施不齐全,发生自燃起火的可能性确实比较大。
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