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怎样在英国买房
发布时间:2023-03-27 17:53:00
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
有实力且满足地方购房条件的购房者在买房的时候会跨城市,另外,还有一些购房者会跨国购房,那么怎样在英国买房呢?
1、建立信用:积累足够的贷款历史和信用卡历史,以及一定的存款,这将帮助你获得银行贷款。
2、收集材料:准备购买房屋时,可能需要的文件有身份证明、收入证明、抵押贷款协议以及其他与购买有关的资料。
3、预算:按照购买房屋的预算,在英国的不同地区找房。
4、寻找抵押贷款:找到一家可靠的银行,并签订一份合适的抵押贷款协议。
5、签署买卖合同:签订买卖合同前,要调查房产信息,确保无误。
6、交付款项:在买卖合同签订后,准备购买房屋时需要的资金。
7、购买:完成付款和其他手续后,正式购买房屋。
英国买房需要注意哪些细节
1、掌握买房知识:英国住宅市场的规则和流程都有所不同,在准备买房之前,了解关于买房的法律、政策及贷款等知识是非常重要的。
2、有足够的经济实力:一般情况下,购买英国住宅必须先准备20%的购房款,其中80%可以由银行提供贷款。
3、调查房子的历史:当您的目标是购买英国住宅时,您应该尽可能详细地了解房屋的历史,包括所有的细节,如更换的窗户,是否有渗漏,以及室内装修等。
4、调查附近环境:购买英国住宅不仅仅是看房子本身,还应该了解房子周围环境的情况,如交通状况,附近学校以及商店等。
5、咨询律师:在购买英国住宅时,建议您咨询专业的房地产律师,以确保您的权益得到有效的保护。
在英国如何办理贷款
1、申请贷款
贷款人向银行提交个人资产证明、收入证明、身份证明等相关资料。银行收到资料后,进行初步评估,确定贷款额度。初步评估一周左右,如果能够接受贷款额度,就可以进行验房。
2、银行审核
银行对贷款人身份、收入、还款能力、房产合法性、估算价值等进行审核,银行会根据验房报告中的房产估值和贷款人财产情况,决定最终的贷款额度。
3、签约放款
贷款人和银行贷款额度、贷款利率、贷款年限等协商一致之后,就可以签订贷款合同,之后,贷款人一定要按照合同上的要求来进行还贷。在英国,银行放贷款是直接划入开发商律师账户上,与国内直接给开发商有区别。具体情况,还要看各个银行规定为准。
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