- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
军产房有望改商品房吗
发布时间:2023-03-13 16:24:37
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
军产房是军队性质的房屋,它和商品房之间存在一定区别,比如军产房只有使用权,没有产权,而商品房可以进行交易,那么军产房有望改商品房吗?
军产房是否有望改商品房,尚不可知。随着全面停止军队有偿服务任务基本完成,市面上基本再无新增的军产房,而存量军产房是否有望转成商品房,暂不明确。军队房改房个人拥有产权、军队经济适用房个人拥有有限产权,但对于市场准入标准都有严苛要求,有的甚至不明确,建议谨慎购买。如果遇到产权纠纷,法院会倾向于认为军队对军产有自主管理权,法院对产权问题一般不予处理。
什么是军产房
军产房是军队产权性质的房子,一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子。所谓军产房就是国家批给军队的房用地,军产房一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点像集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭。
军产房和商品房有什么区别
1、商品房和军产房有土地性质不同,一个是划拨土地,一个是土地出让。
2、商品房可以贷款,军产房需要一笔付清。
3、商品房有红本,军产房没有红本。
4、商品房可以网签,军产房只有合同。
5、商品房具有所有权可以随时买卖,军产房只有使用权,没有产权,不可以随便买卖。
楼市讨论222群
195
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
商品房不具备法定交房条件诉讼时效怎么算
2022-07-04 07:16:28
4个回答