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建设银行房贷提前还款需要多久
发布时间:2023-02-20 17:57:59
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
对于大多数银行来说,办理房贷提前还贷是需要提前预约的,在办理过程中,也是需要一定周期的,对于建行来说,办理房贷提前还款需要一个月左右。
申请建行的提前还款流程所需的时间一般的期限最短是两周左右,最长的也有可能要一个月的样子。一般还款超过一年以上的人,都是可以申请的。建行的房子按揭贷款申请提前还款的话,是要走一定的程序的。通常需要在提前15天通过电话进行申请,然后等待银行的批准。
房贷提前还款的注意事项有哪些
1、掌握各银行提前还贷的政策:不一样的贷款银行持有不一样的贷款政策,如果买房者准备提前还贷的话,要了解各银行提前还贷的政策,针对大部分中小型股份制的银行来讲,对要想提前还贷的买房者很少有附加罚息,规定支付违约金的。
2、明确提前还款是不是要缴纳违约金:针对提前还贷的借款人来说,需要先认识清晰提前还款是不是要缴纳违约金,银行有关提前还款的要求实际上是有年数限定的,假如借款人的贷款合同生效并没有满一年的话,尽量不要提前还款,因为银行可能会依据借款人提前还贷的金额,用相应的贷款利率来多扣除一个月的利息作为违约金。
3、办理提前还贷的手续:办理提前还贷的流程和办理贷款的申请一样,借款人也是需要历经司法程序的,需要提早一周到一个月的时间明确提出书面申清。
4、及时办理房子抵押注销:在结清贷款之后,借款人需要及时办理房地产抵押注销,这也是最关键的一点,一般房子在住房贷款期内房产证是被银行抵押的,被抵押的房子是不能够租赁、出售等,因此结清贷款之后一定要办理抵押消除。
综上所述,大家不要轻易提前还款,否则违约金比较高,但是还贷到后期,剩余都是本金,提前还款又不划算了,所以必须综合考虑一下。
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