房贷还清了还能抵个税吗

房贷还清之后就不能抵个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款，且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后，那么当年就不需要再归还贷款了，个税抵扣期限也需要进行修改，修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。而没有提前还清的话，那么按照每月1000元的标准定额扣除，最长抵扣时间不超过240个月。

房贷抵扣个税的规定

按照相关规定，房贷利息抵扣个税，是按照每月1000元的标准定额扣除的，扣除期限最长不超过240个月。需要注意的是，不是个税直接少交1000元，是应交税金额少了1000元。此外抵扣的部分也只能是房贷利息，假设一个月的还款是2000，其中1200是本金，800是利息，那么也就最多只能抵扣800个税。

其中，房贷利息抵扣个税的相关规定是：

1、房贷利息必须是发生的“首套住房”贷款利息支出，且为中国境内住房;

2、纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除;

3、夫妻双方婚前分别购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，婚后可选择其中一套由一方100%扣除，或者夫妻双方分别对各自购买的住房按50%扣除;

4、房贷利息抵扣个税，必须是在实际发生贷款利息的年度才可以，也就是正常还贷以后，才能抵扣。

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。