买房中介费由谁出

房屋中介费一般是房屋买卖双方共同承担，如果有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，因此，买卖双方需要给付一定比例的中介费用，一般在中介过程完成后，签订购房合同时进行交付。

买房找中介的好处是什么

1、房源较多

普遍来说，正规合法经营的中介公司，它们所拥有的房源信息较多，可以给到买卖双方更多的选择。它们的房屋信息更新速度快，可以给到我们更精准的房屋信息。并且中介公司的专业性强，可以给到我们专业的指导，中介公司可以根据购房人的经济情况、个人喜好情况、特定需求情况，针对性的推荐匹配度高房源，提高选房购房的成功率。

2、熟悉房屋信息

通常来说，中介公司都有较强的专业性，其职工也有受过专业的培训，有专业的房屋知识。并且房产经纪人员对所服务的区域熟悉程度高，能够提供详细的区域历史信息，如交通、治安、环境、生活配备等，从而可以协助买方选择更合适的居住区域。

3、了解房价协助谈判

对于房价的走势和变化，房产中介机构会更为了解，房地产经纪人的经验和建议可以让我们在购房过程中尽量少花高价或冤枉钱购房。同时合法的专业房地产中介机构的房产经纪人员可以代表购房人的利益，协助与房东进行价格谈判，促成交易达成。

4、看房方便

城市节奏快，工作压力大，时间紧。选择合法的房产中介，购房者可根据自身安排，提前预约好房源，充分利用空余时间选房，节省大量的时间和精力。

5、安全

合法房产中介机构是见证人，签署三方合同，避免各种纠纷出现。中介机构提供的监管账户，更可保证资金划转的安全。