- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房子最低首付是百分之多少
发布时间:2023-01-03 17:42:18
作者:heyan
来源:楼盘网
文章摘要:
贷款买房是现在绝大多数人买房的方式,并且贷款买房之前需要缴纳一笔首付款,而首付比例一般是有具体规定的。那么,买房子最低首付具体是百分之多少呢?
买房子最低首付需要根据具体情况来看,如果是公积金贷款,购买90平米以下的首套房,最低首付是20%,而90平以上最低首付为30%,购买二套房最低首付40%,拒贷三套房。如果是商业贷款,购买首套房最低首付30%,二套房最低首付60%。
买房交首付注意事项
1、核实开发商五证。在交首付时,需要先确认房屋证件问题,看清楚开发商是否具备五证。要是房屋不具备证件,说明可能质量不过关,房屋可能会出现延期交房或烂尾楼等事故。因此在核实证件时,要仔细看清楚预售许可证等。
2、注意合同条款内容。还要注意合同内容,通常在交首付时,购房者需与开发商签订购房合同。这份合同非常重要,里面有写明双方的权利与义务,要注意看购房者的利益是否明确。如果合同中有出现不对等的合约,购房者一定要及时提出来,否则今后很容易出现纠纷问题。
3、明确交房时间、违约责任。交首付时,要仔细看合同中的内容,特别是交房时间和违约责任,要是出现延期交房的话,要求给与赔偿。而且关于交房时间一定要明具体日期,不能只是含糊的写明具体时间。
4、付款方式是否规范。交首付时都要支付一些定金,而且需要在签合同之前交纳,要是没有交定金就不能签订合同。所以交定金时,要注意付款方式,一定要有发票或收据,而且要在合同中写明支付方式,金额等。
5、确认面积。房屋面积很重要,在合同中都有注明具体的面积大小,要是在交房时,发现房屋面积出现很大误差,如果超过3%以上的话,可以要求房地产退房或赔偿损失。
楼市讨论143群
103
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
天河首付200万能买哪个地铁新房?
2023-09-18 12:04:51
1个回答
保利领秀海最低首付多少?
2023-09-03 12:02:56
1个回答
安吉最便宜的房子,首付十几万能买到吗
2023-08-11 15:35:02
1个回答
华地云熙府有低首付政策吗?
2023-08-01 09:31:44
2个回答