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银行流水不足的处理办法是什么
发布时间:2022-12-25 14:40:06
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
申请银行贷款买房的时候,银行会查询客户的收入水平是否达标,如果银行流水不足,那么银行流水不足的处理办法是什么?
1、提高首付比例。如果客户的经济实力允许,那么提高首付比例可以降低对房贷的依赖,申请的房贷越少,月供也就越低,银行对客户收入流水的要求自然也就越少。
2、购买总价低一点的房子。如果客户拿不出更多的首付,可以买总价低一点的房子,从而降低自己的月供压力。
3、选择公积金贷款。相较于商业贷款来说,公积金贷款的利率有一些优惠,在申请同样长期限与同样贷款金额的前提下,公积金贷款的月供要少一些,自然所需的收入流水也不用那么多。
4、找人进行担保贷款。银行对自己的还款能力有顾虑,客户就可以找资质比较好的朋友来为自己担保,这样可以最大程度的降低银行的顾虑,增加房贷成功率。
5、提供其他的流水进行补充。比如说有一些个体工商户并没有稳定的打卡流水,客户可以咨询银行,看看能不能补充微信或者是支付宝的收款流水。
贷款买房需要哪些手续
1、贷款住房的时候,需要很多的手续,首先要有的是买放的人身份证,另外还需要买房人的户口薄原件,另外还需要这些文件的复印件6份,如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
2、另外需要在贷款买房的时候准备自己的婚姻证明的原价,其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份,同时需要提供买房人的结婚证,或者是未婚证买,另外如果是离婚,那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
3、贷款买房的时候,需要你有一个贷款的资质,所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件,另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明,结婚的话,需要夫妻双方的证件。
4、证件之外,还需要准备银行流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上,大家可提供行驶证,股票等可以证明还款能力的资料,方便银行进行检查和验证。
5、需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料,这个需要你的原件,办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给你开具证明。
6、办理贷款到现在基本就要完成了,最后的一部分事情是,还需要购房首付款的一些证明原件,这样可以银行和相关部门检验,另外还要购房首付款证明的复印件三份。
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