11层小高层为什么10楼最贵

11层小高层10楼最贵，主要是因为该楼层属于次顶层，整体的视野、采光都要比其他楼层好，而且相对来说噪音也会比较小。另外，因为是次顶层，也不用担心后期居住渗水的问题，对大部分购房者来说比较青睐的楼层，所以价格相对也会贵一点。

总楼层11层买10层的好处

一、远离了楼下的喧嚣

在我们居住的楼层中，一般来讲一楼和二楼，都会作为门面房出租。如果楼下有饭店存在，则会严重影响到楼上的居民住户。

这些影响一方面来源于饭店做饭时候的油烟味，而另一方面还因为，前来就餐的人，说话声所引起的喧闹。

对于这两种影响，生活在6楼以下的人深有体会;很多时候楼下吃饭的人，会严重影响到楼上居民的休息，尤其在夜晚的时候。

但如果是住在10楼的情况下，这两种影响，就可以直接忽略不计;不论是饭菜的油烟，还是楼下的喧嚣，都不会影响到你的生活。

二、不会出现屋顶漏水的情况

作为一栋11楼的房屋，如果有居住在顶楼的朋友，可能就会有一些不愉快的体验。因为开发商在峰顶时候，没有将防水工程做好，很有可能就会出现渗水的情况。

一旦出现这样的情况，对于住在顶楼的住户来讲，非常的糟心。此刻开发商早就不在管理售后维修的问题，如果自己不修缮，可能装修就会受到很大的影响，所以很多时候都会自己掏钱来修理屋顶。

但如果是住在10楼，就不会存在这样的情况;因为楼上还有一层住户，使得水分不会渗漏下来。