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期房停工可以暂停月供么
发布时间:2022-09-28 11:30:31
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
根据规定,购房者购买期房之后,最关心的就是房屋的交房问题,如果购房者遭遇期房停工情况,那期房停工可以暂停月供么?下面来看看吧。
期房停工不可以暂停月供,期房停工烂尾了都不可以断供,即使买期房出现烂尾结果,银行贷款还是要还的:一方面,购房者与银行签订了购房协议,仍需按协议每月还款。
由于买家与开发商签订的期房协议,并未正常履行,与银行无关。 就合同精神而言,与开发商的纠纷可以提起诉讼,而不是银行。
买的期房停工了怎么办
1、如果业主已经与银行签订了贷款合同,但是房子已经停工了,首先需要了解清楚停工的原因。
2、如果楼盘已经停工了,是因为开发商的资金链出现了断裂,所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司,在这种情况之下一定要有所行动,而且要积极配合起来,这样子才能够获得法律的支持。
3、积极与开发商沟通,可以给开发商一点时间,让它在短时间内把资金准备到位,把工程继续开发下去,对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产,这时候业主要齐心一致,走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉,最终可能就得不到任何的赔偿。
期房停工烂尾政府管吗
开发商烂尾政府负责。如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了的,政府有责任接管该项目,进行重新的招商引资,作为社会监督机构,政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。政府若不负责,可能会造成群体上访事件。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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