租公寓房需要交物业费吗

租公寓房需要交物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用。为了能够更好地在公寓居住，享受各类公共设施和服务，租客需要积极配合缴纳物业费。

公寓物业费比住宅高的原因是什么

1、公寓每户的面积相对住宅来说是比较小的，因此它的人口居住密度很高，小区的破坏力较高，需要物业进行更好的维护才能保证校区的秩序，因此公寓物业费比住宅高，需要更多的人力物力去进行维护。

2、从建造的角度来看，公寓本身拿地的价格就更贵、造价高、品质好、公共设备设施的管理难度更高，后期管理上需要更加严格按照标准，保障安全性，因此公寓物业费比住宅高。

3、此外，公寓的外立面往往是玻璃打造的幕墙，具有很强的美观性，但无形之中也增加了后期的物业费，因为需要大量的人力物力去清洁，这也是公寓物业费比住宅高的原因之一。

租公寓房需要注意哪些问题

1、寻找房源：在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。

2、查看相关证件：在确定房源后，租户首先要要求查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确，对于承租人来言，自身的合法权益得不到保护。

3、查看是否有物业：出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。

4、确定租金：找到自己满意的房源时，确定租金的价格比重是自己收入的四分之一。

5、确定租房事宜：在签订合同时，向房东多争取几天的免租期，利用这几天整理房子。

6、清点家具用品等：一旦签订合同后，需要对房屋内配备的家具进行清点，并标注好品牌，实际使用中要确保不会出现问题，是与房东一起清点家具清单。

7、确保自己合法权益：因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事，因此，建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时，业主应退还押金”等，将自己的合法权益确保下来。