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租房押一付一可以租一个月吗
发布时间:2022-08-30 21:15:17
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
租房的时候不仅要准备押金还要准备一笔房租款,基本房东会要求押一付三,有没有可能押一付一呢?
租房押一付一住一个月是可以的,但是这种情况的通常房东是不会退还你押金的。我们在租房的时候,通常都需要签字租房合同的,通常签订租房合同的年限都是半年以上,通常半途退租是属于违约,是无法向房东要回押金的,如果租客只想签订一个月的短租合同,通常是不会有房东愿意出租的。
押一付一什么意思
1、押一付一,是指头次租房时需要付一个月的房租,并且额外付一个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的。其实,现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。下面小编选了北京、上海、广州、深圳四个城市给大家简单介绍一下。
2、在北京租房的人也越来越多。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每月2000元,那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租,也就是6000元,还要支付一个月的押金2000元,除此之外还要支付一个月的房租作为押金,所以,如果是头次租房的话是需要支付10000元的。
3、在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
租房时要注意什么陷阱
1、房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证。
2、收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费,然后声称房屋已出租、房东不在等,一拖再拖,而租房人缴纳的费用则绝不退还。
3、物业交验问题。租赁交易中易忽视的细节是物业交验问题。小中介不会为租房者提供正规的物业交验,随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时,一定要经过正式的物业交验过程。
4、押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时,房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金,造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
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