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房贷没下款还不能做哪些事
发布时间:2022-08-27 13:53:48
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房申请银行贷款的流程可能会比较长,这个时候购房者需要了解具体的要求和条件,那么房贷没下款还不能做哪些事?
房贷没下款之前不要做以下这些事:
1、不要频繁借贷在征信上留下记录。
2、不要让贷款逾期在征信上留下不良贷款记录。
3、不要轻易离职失去收入来源。
4、不要提高自己的负债率。
5、不要出现多头借贷行为。
房贷只要没有下款就说明还是存在一些变数,为了不影响房贷下款,客户需要按照银行的提示来维护自己的资质。
如果最后因为客户自己的原因导致房贷被拒了,客户要么选择全款购房,要么选择放弃购房,不过选择放弃购房的话,开发商会按购房合同上面的要求来追究客户的违约责任,客户可能会因此出现比较大的资金损失。
因此客户对于房贷这件事还是要保持谨慎,不要因为一些不小心给自己带来一些被动的局面,在房贷没有下款以前,客户做出一些决定就不能够太过于冲动了。
房贷没下款可以取消吗
房贷没下款可以取消,客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请,如果还没审批就可以直接撤贷,如果已经审批但是还没有下款,想要取消就要抓紧了,一旦下款就不能够申请撤销房贷了。
当然了想要取消房贷申请需要客户做到以下几点:
1、需要向银行提出申请。
2、准备好个人的身份证。
3、准备好购房合同。
不过客户主动撤销房贷,开发商那边肯定不是很乐意,客户在申请房贷以前是按照规定缴纳了首付款的,因为个人原因导致房贷没有下款的话,开发商会追究客户的违约责任,客户可能取不回全部的首付款。
在这种情况下客户要么补齐款项全款购房,要么是承受首付损失一点退场,这需要客户考虑清楚。如果贷款已经发放,客户不想背负贷款的话也可以选择提前还款,总之还是有办法可以想的。
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