买一楼有哪些弊端

1、采光效果差，照到阳光的面积小，会被其它楼房遮挡住。

2、比较潮湿，容易滋生细菌，衣服不容易干。

3、噪音比较大，经常会听到车辆行驶、行人聊天的声音，影响家人生活。

4、蚊虫多，虽然大家能够尽享小区绿化，但是同时也会遭受到苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等骚扰。

购买一楼的注意事项有哪些?

1、注意地面是否有架空层。

一楼房子存在一些湿气重的问题，特别是湿气对人的影响是非常大的，若是有回潮现象的话，室内是很容易长一些霉斑的，若是小区底层有地下室或者1-1.5米左右的架空层的话，对防潮有不错的效果。

2、注意楼距。

基本上所有一楼的采光问题都是存在的，虽然说小区住宅建筑在设计的时候就会考虑到日照问题，但是一楼每天的日照都是比较少的，若是小区每栋楼之间的距离大一些的话，就可以有更多的日照时间，所以要买楼距宽的一楼房子。

3、注意安全系数。

购买一楼房子面临着较大的安全问题，所以在物业管理方面的选择就要注意了，一个好的物业管理，其保安人员是经常巡视的，而且出入小区都是要严格把关的，特别是针对外来人员更是审查严格，这样可以增加安全系数。

4、注意隔音。

一楼可以说是整栋楼居民都要经过的，说话声、走路声、嘻闹声等等无形间就造成了极大的噪音问题，所以若是要购买一楼住宅的话，对于隔音能力就需要格外关注了，要检查好墙壁、门窗的密封性，窗户玻璃最好是中空的，可以很好的避免外界声音干扰。

一楼房子好卖出去吗?

一般而言，比起有的楼层来说，一楼确实不怎么好卖。但是如果有的一楼带花园，平时可以种种花，种种菜，或许还有很多人比较喜欢吧。尤其是老年人，不习惯坐电梯，太高的楼层的话，爬楼也比较困难。而一层的房子就显得出行很方便了。而且，很多人还觉得在一层，比较接地气，亲近自然，并且价格实惠，也是挺不错的选择。

并且，一楼的弊端也是较多的，综合各个方面来看，一楼的房子不怎么好卖，如果想要购买一楼房子的朋友，最好是慎重的考虑清楚。