房贷没放款前能领结婚证吗

发布时间:2022-07-30 11:10:11

作者:dingshasha1

来源:楼盘网

文章摘要: 买房子只要是贷款买房的话,都是需要走一部分流程的,只是房贷没放款前有一些需要注意的,比如房贷没放款前能领结婚证吗?

房贷没放款前,只要银行贷款资料审批通过了,就可以领。贷款审批还没有通过,领了结婚证就需要提供夫妻两个人的收入证明、银行流水、征信报告等材料。

b17acbe9-10f6-4e92-a7a7-3e0c5c0bc802.jpg

房贷没放款前可以用花呗吗?

房贷在没放款前是可以使用花呗进行消费的,但是需要满足两个条件。

1、其一用户使用花呗额度消费之后产生的负债是在自己的还款能力范围之内,要求个人的收入必须是花呗负债和房贷月供之和的两倍及以上,达到这个要求用户在使用花呗消费之后才不会被银行认为负债过高。假如花呗负债为2000,房贷月供为4000,那么至少要求用户的月收入达到12000元才行。

2、其二就是要求用户在使用花呗消费的时候不得有任何逾期的情况出现,一方面是花呗是会上报征信的,一旦逾期就会对征信造成不良影响;另一方面房贷没有放款之前都不能视为房贷申请成功了,即使审批通过了,银行也可能会在放款前再次查询一遍用户的征信。

银行房贷审批流程是什么?

1、经办机构撰写送审,提交报告,一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、审批。授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。

4、放款,分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。


楼市讨论156群

299 已加入

这里有什么

同城购房搭子 房价行情讨论 最新楼市动态 内部购房福利

凯尔花缇紫郡

长沙县- 6850 元/㎡

7.9

六大维度智能分析楼盘价值 查看分析

相关问答

建行房屋贷款多久放款

2021-06-11 18:40:15 1个回答