交房如果不去验房会咋样

交房如果不去验房可能会被默认为已经收房，这样的话再去验房就可能会产生一些纠纷，所以最好还是按照约定时间去验房。当然，如果实在有事也可以和开发商协商一下或者找人代验，也都是可以的。

交房验房的流程

1、开发商通知业主交房时间，一般会有10-15天，业主可在该时段内办理交房验房。

2、检查交房验房资料是否齐全，包括项目质量认定书、房屋的质保书以及竣工检验文件等等，确保无误后，才能验房。

3、业主到现场验房，看房屋实际情况是否与合同一致、门窗质量是否合格等等。

4、如果房屋没有问题，业主在交房验房表上签字确认即可，如果发现有严重质量问题，或房屋情况与合同不一致，需要求开发商处理，并再次验收合格后，才能签字。

验房注意事项及细节

一、地面、墙面、楼梯是否平整

首先我们要检查地面和楼梯是否平整，墙面有没有开裂现象。检查的方法很简单，使用一根长尺子靠在墙壁和地面之间，看它的平整度是否符合要求。另外室内的平整度检查，可以使用一根绳子吊一个重物在屋顶，直接与墙角垂直，观察是否存在倾斜度现象。要认真检查，毕竟以后需要长期居住，如果日后有问题的话，对我们生活环境有一定影响。

二、门窗拉动是否顺畅

门窗就跟人的眼睛是一样的，门窗主要检查的就是轨道推拉是否顺畅。尤其是平常开窗，要检查它是否能关严实。门窗玻璃也不能忽视，要看是否有破损现象、窗框有没有变形等。如果验房时发现门窗存在问题，可以跟开发商反馈，要求他们维修好，避免日后给自己带来不必要的麻烦。

三、层高、阳台是否标准

验房时一定要检查房子的层高，这是非常重要的一个项目，还有要检查阳台地面和材料是否达到标准。首先进行层高测量，看是否达到标准，验收阳台要检查地面平整度，窗户设备有无损坏，层高是否达到标准。虽然不是很起眼，但出现问题很难解决。

四、水路是否配套齐全

水管和电路是一样重要的，要注意检查每个水龙头是否能正常出水，配套是否周全。还需要检马桶、浴缸、洗手间、面盆、厨房、阳台等位置的排水是否正常。如果水路没有问题，以后居住起来也方便舒适，所以一定要认真检查每个细节。