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漏水原因鉴定不出来怎么处理
发布时间:2022-07-01 14:52:38
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
在日常生活中,房屋漏水是一件令人非常头痛的事,房屋漏水不仅会影响到房子的整体结构,还会影响家具的使用寿命,那一般漏水原因鉴定不出来怎么处理?
建议请专业的维修人员上门查看,或是请专业的房屋质量检验部门进行检测。在确定漏水原因之后,再根据实际情况,采取合适的解决措施。通常漏水的原因多是:房屋的构造不合理、排水没做好、排水坡没做好、窗框没有滴水槽等。
房屋漏水的原因
1、管道损坏
房屋漏水的最直接原因之一是管道破裂和损坏。水通过时,会直接从水管的缝隙中流出。即使是很小的裂缝,随着时间的推移也会导致严重的漏水,导致墙壁上积水。污渍明显,潮湿发霉,严重时会导致墙壁滴水,甚至影响楼下居民,在这种情况下,需要及时找到泄漏点,进行有针对性的泄漏修复。
2、楼上漏水
楼上漏水的主要表现是楼下房屋的天花板上有明显的水渍,甚至有水滴不断漏出,这种情况大概率是楼上居民的卫生间或者其他地面有大面积溢水,防水层损坏,楼下就会漏水。对此,首先要做的就是与邻居沟通,自家吊顶的维护费用也应由邻居承担,如果对方不配合,您可以向物业或其他部门投诉。
3、顶层泄漏
而如果顶楼房子漏水,基本上就是屋顶防水层的“锅”。如果在保修期内,可以向物业报告。一般会有专人上门维修。如果漏水严重,可以申请大修基金,但前提是所有业主都同意,如果保修期已过,您只能自行维修。
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