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征信报告怎么才算合格
发布时间:2022-04-26 20:11:11
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
申请银行贷款买房是要知道自已的征信报告如何,因为在贷款的时候,银行会先查征信报告,然后在下一步,那么征信报告怎么才算合格?
1、按时偿还贷款或信用卡,无逾期记录;
2、查询征信次数要适当,不能太多。一般来说,查询征信不会带来什么不良影响,但是查询个人信用信息的次数最好不要太多;
3、不要是征信白户。申请贷款时,银行看征信的目的是了解你的过去。如果是白户,没有参考记录,也会对贷款审批产生影响;
4、贷款和信用卡不要太多。如果信用卡或贷款太多,贷款机构会认为你的债务太高,没有偿还能力,可能导致贷款失败。
征信报告的哪些问题会影响贷款
1、恶意逾期,过往信用卡还款不及时导致长期逾期或逾期金额较大、逾期次数较多;大学期间申请的助学贷款未及时还款,导致逾期次数较多或逾期时间较长;其他贷款未及时还款导致的恶意逾期等等。恶意逾期是最常见的影响贷款的一种情况。
2、个人负债比例较高,如果居民的已有负债占比较高,达到个人收入70%以上,会对其申请贷款有所影响。这是因为各家银行对于贷款申请人的收入负债比率有一个规定,个人负债比重过高影响其贷款还款能力风险较高。
3、为他人担保巨额债务,如果居民以自己的房产等财产作为抵押替他人担保巨额债务,那么他自身的资产情况就要大打折扣,甚至有潜在负巨额债务的危险,因此,银行不会轻易向其发放贷款。
4、征信被查询次数较多,居民向银行申请贷款、信用卡等信贷产品,银行会去查询居民的征信记录,如果征信记录被查询的次数较多,说明该居民借贷需求太高,相应地风险也高。所以不建议居民同时申请多家信用卡。
5、征信报告完全空白,征信记录是为了追溯贷款人的信用记录,如果贷款人之前从未贷过款或办过信用卡,征信记录一片空白,那么对于很多贷款机构是没有任何的参考价值的,这类用户可以先尝试使用信用卡。
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