为什么南北通透的房子不是首选

1、冬天不保暖。南北通透的房子，到了冬天风大的时侯，房子一点都不保暖。大风由南到北吹过，室外寒风带入室内。家中有老人和小孩的非常不适宜这种房子。

2、扬尘多。由于房子南北通透，风大时会带入许多扬尘和小垃圾。使空气不干净，家中也容易污染，很难打扫卫生。因此家中有粉尘过敏和呼吸道有问题的慎买。

3、价格高。南北通透的房子一般为边户，户型都较大，总价必然很高。所以预算不高的家庭要根据自身条件来选择。没必要一味的追求南北通透，设计合理的房子也很不错。

南北通透户型的优点

1、房间通风好

通常南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调更环保、节能、舒适。

2、房间采光好

朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也是不错的。

3、房间私密性强

南北通透小两居的房子，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

4、视野多样

南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。而全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。

买房时户型该怎么选择

1、功能配置要合理

选择户型时，户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置，要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下，户型能得到充分利用是再好不过了。

2、注意卧室私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对，以使卧室保持私秘性。同时，留意前后楼间距大小以及相邻的户型，避免隐私被偷窥。

3、注意起居室与卧室分离

动区是指人们活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格。

4、重视采光、通风效果

房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，最好能有穿堂风。除了采光通风外，房子的景观视野也非常重要。