- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
人防车位能不能停车
发布时间:2022-03-12 14:17:20
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
人防车位没有在战时都是可以用于停车的,民法典对于人防车位是有规定的,所以,小区内的人防车位也可以用于停车。
人防车位能停车。民法典对人防车位的规定有,小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。
买房时有没有必要买停车位?
1、看区域。
一些市中心的楼盘,小区规模不大却是寸土寸金,这类房源的购房者普遍拥有私家车,车位明显不足,非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。
因此,市中心的车位利用率和租赁价值更高,也更容易获得租金收益和高回报率,所以,中环线以内楼盘的车位值得购买。
2、看供需。
目前购房者购买车位最注重的是其使用权,而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜,但是不一定能够租到,小区规模大,但是不一定不会遇见“停车难”的情况,因此,如果你购买的房子所在的小区车位比不高,或者没有足够空间停车的可能性比较大,建议还是购买车位比较保险,这样就不至于无法停车。
3、看价格。
是否购买产权车位,除了要看区域和供需,还要看价格,这就需要掌握买房的总价控制原则。比如,如果你花了100万买房,还要加20万买车位,那之后如果想要出售这套房屋就会出现困难,买入的价格太高就不会想要以低价出售。
可是价格没有优惠,买家也不会愿意买单,所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内,才有可能对将来的换房不会造成影响。
4、看物业。
购买产权车位与物业能力的关系往往被忽略,实际上二者联系紧密。设想如果小区物业管理不到位,车位有可能被其他车辆胡乱停放,那买车位就没有意义了。
不仅如此,到位的物业管理还可以根据业主的时间,对车位进行合理出租,增加业主的回报率,所以,物业能力强的小区,产权车位就比较值得购买。
楼市讨论118群
134
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
人防车位有什么用
2024-05-17 13:48:56
0个回答
人防车位开发商能不能卖
2024-04-22 10:08:32
4个回答
买人防车位是否划算?
2024-03-14 11:41:19
4个回答
小区内的人防车位可以买卖吗
2024-03-02 09:49:05
3个回答
买人防车位能有保障吗?
2024-01-03 10:00:43
3个回答
人防车位业主可以免费使用吗?
2023-12-25 09:26:58
4个回答