房产证丢失有没有风险

发布时间:2022-02-18 09:58:28

作者:baowenqian

来源:楼盘网

文章摘要: 对于房子而言,房产证是重要的产权证明,但是生活中由于各种意外的发生会导致发生房产证丢失的情形,那房产证丢失有没有风险?下面一起来看看吧。

房产证丢失有风险,但一般没有太多的风险,因为和房子相关的事项都是需要房产证和房主本人一起办理的,如果是房子共有的话还需要所有共有人一起到场办理。但是没有房产证的话很多的事情也不能办,建议房产证丢了的话赶紧补办。

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房产证怎么补办

1、备件申请。

由房屋产权人写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

2、备案查档。

到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对,内部查册约需7个工作日。

3、登报声明。

产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信,在指定的报纸上刊登遗失声明。

4、办理调档手续。

产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日),再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。

5、办理产权证。

遗失声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括:遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证,所需时间大约3个月左右。

房产证上都包括哪些内容

1、房屋产权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等;

2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等;

3、权利人情况具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等;

4、房产证其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况,比如房屋是否有抵押,抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等;

5、房地产平面图。

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