- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房贷款一般要多久的银行流水
发布时间:2022-01-11 18:08:05
作者:lishuai
来源:楼盘网
文章摘要:
向银行申请买房贷款的时候,首先必须要达到银行的要求以及严格审核,其中账单流水是很多银行的硬性要求,那么买房贷款一般要多久的银行流水?
购房者向银行申请贷款的时候,银行通常会要求借款人提供6个月以上(包括6个月)的银行流水。如果是自己开公司,则需要提供公司的基础材料、公司流水及个人流水。这个计算方式比较复杂,需要比上班族更大金额的流水才能保证通过信贷员的认可是否具有还贷能力。
银行流水不够怎么办
1、自制银行流水
如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
2、提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明还款能力。
3、增加父母为共同还款人
贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。)
4、用个税、社保代替
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。
5、提供担保证明
目前最常用的方式是房屋扣押贷款,申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明,以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。
6、提高首付
如果无法满足银行流水要求,但又没有办法提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,降低银行贷款额度,将贷款额度降到自己的还款能力范围。
楼市讨论102群
99
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
贷款买房银行流水可以用别人的吗?
2024-05-11 09:04:58
4个回答
没有银行流水能办理房贷吗?
2024-05-11 09:01:41
3个回答
银行流水可以打几年的
2024-04-24 09:31:26
4个回答
买房银行流水需要盖银行章吗
2024-04-23 09:59:49
3个回答
房贷提供的银行流水要盖章吗?
2024-04-23 09:22:10
4个回答
房贷还款多少需要银行流水
2024-04-22 09:24:19
1个回答