为什么都去海南买房子

1、得天独厚的气候环境：海南地处北纬18°黄金海岸线上，比肩黄金度假地马尔代夫，素有“东方夏威夷”的美称。

2、优质，稀缺的资源：海南自然环境非常优越，有长达1617.8千米的海岸线，优质沙滩触目可及，是名副其实的海滨旅游胜地。

3、国际旅游岛：海南是我国唯一具备建设国际旅游岛资质的热带岛屿。

4、海南实行严格的生态环境保护制度。

5、度假和养老已经成为中国人的刚需。

6、购物天堂：海南，全球第4个实施离岛免税政策区域。

在海南买房要注意什么

1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。另外也会有较大的安全隐患，像海啸、台风。虽然不常有，但小打小闹的小台风和小海啸还是有的。因此购买海边的住宅，至少要选择500米以外。

2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了海南房子的舒适度。正南朝向不一定最好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在三亚买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。所以在海南买房，千万别买1楼，没有架空层的1楼更不能买，因为你会很容易和小动物来个亲密接触。在海南，顶楼也尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

4、最好买有游泳池的小区：海南的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是三亚很多小区都配套有游泳池。