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装修合同陷阱有哪些
发布时间:2021-12-30 15:42:51
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
对于购房者来说,买房之后就是装修了,而现在很多人装修都是选择与装修公司签合作合同,但是购房者要注意装修合同的内容以免上当受骗,那么装修合同陷阱有哪些呢?
1、舍低就高,捞取回扣
有些建材商会和设计师提前私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,后建材商会给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料,而往往这些材料质量都有问题,可能乍一看外观没有区别,但质量却差很多,虽然价格是了,但这质量也是以后能让人哭的。
2、故意增加装修项目
有些设计师故意增加装修项目,比如不需要做梁的地方加个梁、没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就会高很多,设计师的提成也就会增加很多,然后你就会被坑很多。
3、虚报面积增加预算
在装修公司派人测量面积时也要注意,有可能会被有意多报、谎报,加大工程量。比如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
4、文字游戏多算费用
某业主签订的合同有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算、超过1米按延米据实计算。很多人都会误以为“不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算”。而实际上家装公司的所谓“延米计算”是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就能让你多支付了一大笔费用。
签装修合同流程
1、业务洽谈:
(1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。
2、签订委托设计合约(初谈):
(1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。
3、全套方案设计(深谈):
(1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿;(3)拟定预算书。
4、预算、材料定稿(细谈):
(1)建材适用性讨论;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。
5、签订工程合同书:
(1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。
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