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带装修的房子打墙麻烦吗
发布时间:2021-12-26 21:44:09
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在很多开发商出售楼,一般分为带装修以及毛坯,不过带装修要比毛坯贵,如果置业者对带装修的房子不满意,比如说墙方面,那么带装修的房子打墙麻烦吗?
带装修的房子打墙不麻烦。不过在拆改时,要注意分辨承重墙和非承重墙,非承重墙可以拆掉,承重墙不能碰,在装修施工之前要向物业报备,得到同意后方可进行,私自动工改造可能出现问题。
验收带装修新房注意事项有哪些
1、验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
2、验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。
3、阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。
4、卫生间验收:查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;另外,卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节,其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
5、厨房验收:应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落,洗菜池是否有异物堵塞,龙头下接的水是否存有锈迹,排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹....等等一些情况。
6、用电验收:“双路供电,照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。
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