购房者买房被拒后，交纳的首付怎么办

答：可以将自己的购房名额转给他人，进行更名，可以更快的把首付退回来。1、如果不是因为个人信用问题，而是申请的房贷额度过高，收入达不到要求的话，可以补首付款，减少炒股额度，准备齐全资料再次申请炒股。2、如果是因为个人信用问题，那么根据签订的购房合同，需在一定日期内补款全款买房。如果不买了那么按照买方违约，开发商有权扣除违约费退回首付款。3、如果是开发商方面导致的炒股被拒绝，由开发商承担责任，全额退回首付款。4、二手房炒股被拒绝，那么会退回首付款，可以看签订的合同是否约定需要赔偿违约金。5、万一房贷被拒，自己无力买房，大家还可以将自己的购房名额转让给他人，直接在开发商办理更名，这样能够避免扣违约金，也能尽快退回自己的首付款。

2022-09-14 13:57:21

房贷被拒能拿别的房子抵押吗

答：能拿别人的房子抵押贷款，在办理房产抵押贷款中，有借款人和抵押人之分，但借款人不一定必须抵押人。用来抵押的房产所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押物，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人到不动产登记中心签字拍照。一般来说，在取得抵押人的认可和配合的情况下，是可以接受借款人的父母、子女的房产作为抵押物的。简单来说，就是由第三方来用房产抵押担保贷款。目前大部分银行都可以用配偶、父母、子女房产做抵押贷款，也就是直系亲属的房产作为抵押物。少数银行可以接受与借款人有血缘关系的兄弟姐妹的房产。有个别银行接受纯第三方的房产，也就是借款人的朋友或合伙人的房产来作为抵押。具体的贷款情况可以详细咨询银行。

2022-09-02 09:39:21

房贷被拒能申诉吗

答：房贷被拒能再次申请，房贷被拒再次申请的时候需要先弄清楚被拒贷的原因。根据影响贷款的原因，对症下药后才能保障通过第二次的贷款。如果因为征信问题被拒，你可以提供更多的资产证明让银行看到你的实力，但是如果征信逾期太严重的话，只能在结清欠款之后，5年再申请。如果是银行流水不足问题，提供共同借款人，如果结婚可以用夫妻双方作为共同借款人，提供双方的银行流水，如果还没结婚，可以让家人作为共同借款人。如果是负债过高的问题，其解决方法：一是增加共同借款人，二是提供更多的资产证明，三是往银行存入长期的大额存款。另外可以尝试申请不同的银行，尤其是向大银行申请。

2022-09-02 09:38:28

征信没问题，为什么申请房贷被拒绝

答：1、如果月收入未达到月供的两倍，那么申请贷款被拒的可能性十分大。2、如果房贷申请人收入不稳定，还款实力变化大，那么银行是不会批贷的。3、如果名下已有不少贷款，所以，这种情况下他们的还款能力还是会受到影响，特别是消费类小贷产品过多，肯定会让银行质疑其经济条件。

2022-06-10 10:19:12

房屋贷款怎么才不会被拒

答：1、找审核较宽松的银行不同的银行往往有不同的审计标准，所以当你被银行拒绝的时候，不妨找一家审计相对宽松的银行再试一次，说不定房贷就能获批了!当然，在向另一家银行申请之前，我们必须先找出抵押被拒的原因，并尽快解决。2、贷款材料准备齐全想成功申请贷款，完整的资料是必不可少的，另外需要注意的是，如果购房人担心由于收入低导致贷款额度不高，禁止提交虚假信息，这可能会让你被列入黑名单，不仅申请房贷被拒，还会造成其他更严重的后果。3、个人不要有负债如果借款人在申请抵押前向银行申请了其他贷款，且还在还款期内，如果债务较高，银行也很容易拒绝贷款。因为负债太高，银行会认为你还款能力弱。为了保证贷款的顺利收回，拒绝贷款是合理的。因此，如果你想贷款买房一定不能负债。

2022-03-24 14:33:26

买房贷款被拒后多久可以再申请

答：买房贷款被拒后多久可以再申请，3个月后，借款人可以再次申请。但是，第二次申请仍应符合相应条件。一般审批时间在2周左右。因为各种注册流程，每个客户的情况都不一样，具体审核情况和结果可以咨询贷款客户经理。

2022-03-22 15:16:16

买房贷款为什么不通过？

答：买房贷款申请不通过的主要原因有：借款人有逾期还款记录、借款人的贷款资料不完整、或者借款人提交的贷款资料不完整，另外，银行通过核查，发现借款人的还款能力比较弱，借款人的负债过高等。

2021-07-02 09:04:10

买房贷款为什么都被拒？

答：买房贷款被拒有以下几个原因：1、有逾期还款记录;2、贷款资料不完整;3、贷款资料不真实;4、还款能力较弱;5、负债过高。

2021-07-02 09:03:07

房贷被拒首付怎么办

答：如果房子首付交完之后贷款办不下来，会根据问题原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先以合同为基准处理事件。如果是因为借款人个人原因被拒(比如流水不足，征信有问题，负债高，首付资金违规等)，那开发商就会根据所签订的合同来执行。如果合同有相关约定的，直接按约定走流程，绝大部分合同都会有约定，一般需要支付不超过房产总价20%的违约金。如果被拒是因为银行的原因(比如额度紧张无法放款)，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同。并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。甚至有些客户担心自己房贷办不下来，就提交了虚假信息，结果被查了出来，那么银行肯定会拒绝的。或者是在使用信用卡或者个人贷款时经常性的逾期，导致个人征信出现问题，甚至是被记录在银行的黑名单上，这样的客户是无法办理房贷的。想进行贷款最重要的就是信用问题，如果信用出现问题可以等系统自动删除不良信息后再进行贷款，并且保证二次申请所提交的资料准确，这样有很大的几率成功。

2021-01-28 15:17:47

房贷被拒一般问题出在哪里？

答：1、个人信用不好去银行办理贷款时，银行首先查看的就是贷款人的信用报告，如果信bai用报告中显示贷款人近期内有有贷款逾期未交，贷款就有可能申请不成功。如果借款人逾期次数少，金额小，还是有机会办理贷款的，不过，贷款成数会降低，而且贷款利率会提高。所以，要办理贷款的，千万不要贷款/信用卡逾期的不良记录，银行着重近两年的征信，当前的逾期是最致命的，就得提供无逾期凭据。2、还款能力不强银行是否同意贷款，与借款人的还款能力有着很大的关系，借款人的贷款利息是银行的一大笔收入来源，而已，银行也不是慈善机构，不会轻易的把钱免费拿给你用。他们需要考虑房贷回收的问题，计算房贷能不能按时回收的风险。如果你的还款能力不强，银行需要承担的风险就会相应的提高，贷款被拒绝的几率就会增大。3、贷款材料弄虚作假有些购房者相申请贷款，但是他们的收入不是很高或者工作不稳定，就想到了在贷款材料上弄虚作假，在贷款申请材料上提供不真实的信息。如果银行没有很仔细的调查，侥幸申请到了贷款，自然是很高兴的;但是，如果被银行发现了，不用多说，贷款肯定是被拒绝的，而且，还有可能被列入信用不好的黑名单中。一旦列入黑名单，必定给贷款带来不定程度的难度。因此，千万不要自做聪明的以为弄假可以轻易骗过银行，真心想顺利贷款，一定一定要提供真实的贷款资料。4、银行政策银行的政策首先有总行决定，不同的分行支行又会根据领导的指示做出调整。在申请贷款前，一定要先了解银行的政策。人在变，政策也一直在变，所以，贷款前，一定要先解读银行贷款方面的政策。5、贷款经理贷款经理会跟着整个贷款过程，对客户的情况非常清楚。因此，贷款经理的职业能力和人品对贷款起到了关键的作用。

2020-11-25 16:36:22

没有逾期为什么房贷被拒?

答：1、有过“不良”记录。这个不良指的不是逾期记录，而是未按贷款用途使用贷款，比如现在银行禁止将信贷资金投入到股市和楼市，如果你有过这样的记录，有可能被银行提前收贷款，再申请贷款时也容易被拒。2、收入不达标。如果是房贷，那么月收入(工资流水和收入证明)没达到测算出的月还款额的2倍，那么贷款就不会被通过。如果是没有抵押的信用贷款，一般银行规定月收入没达到一定标准比如3000，也会被拒绝，超过这个标准，还有可能获得银行规定的额度。3、职业。一般来说，比较稳定的职业更容易获得贷款，比如公务员、事业单位、医生护士、教师，很多银行都会针对这些职业推出专项贷款，但是一些收入可能也很高但是不稳定的职业，比如出租车司机就很难贷到款，一些流动性比较大的职业比如销售，申请贷款就很容易被拒。

2020-11-02 13:41:38

买房申请商业贷款什么情况下会被拒贷？

答：1、未具备购房资质；2、假资质（假资料、假收入证明、假工资流水等）；3、骗贷，包括并不仅限于交易双方为亲属或朋友关系、交易双方为债权债务关系等非真实买卖关系，均会被视为骗贷行为；4、逾期次数过多、信用卡止付或呆账、进入征信黑名单；5、收入不符合贷款要求；6、法院判定为“失信人员”。

2020-10-30 10:28:53

房贷被拒绝怎么补救如果是自己的原因？

答：房贷被拒绝，如果是自己的原因想要补救，就只能通过本身的原因去提供后期的一些手续了，比如你在办理房贷的时候被拒绝的同时，肯定会告知你是因为什么样的原因拒绝的，而你针对这个原因去改变一下状况就可以了。例如在房贷拒绝的时候，是由于自己的资金收入不匹配所导致的结果，那可能是你的收入金额较低，而贷款的时间较短，所以可以考虑将贷款年限推长一些。

2020-08-21 16:29:01