房贷被拒一般问题出在哪里?
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139****1766
2020-11-25 18:01:591、个人信用不好
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去银行办理贷款时,银行首先查看的就是贷款人的信用报告,如果信bai用报告中显示贷款人近期内有有贷款逾期未交,贷款就有可能申请不成功。如果借款人逾期次数少,金额小,还是有机会办理贷款的,不过,贷款成数会降低,而且贷款利率会提高。所以,要办理贷款的,千万不要贷款/信用卡逾期的不良记录,银行着重近两年的征信,当前的逾期是最致命的,就得提供无逾期凭据。
2、还款能力不强
银行是否同意贷款,与借款人的还款能力有着很大的关系,借款人的贷款利息是银行的一大笔收入来源,而已,银行也不是慈善机构,不会轻易的把钱免费拿给你用。他们需要考虑房贷回收的问题,计算房贷能不能按时回收的风险。如果你的还款能力不强,银行需要承担的风险就会相应的提高,贷款被拒绝的几率就会增大。
3、贷款材料弄虚作假
有些购房者相申请贷款,但是他们的收入不是很高或者工作不稳定,就想到了在贷款材料上弄虚作假,在贷款申请材料上提供不真实的信息。如果银行没有很仔细的调查,侥幸申请到了贷款,自然是很高兴的;但是,如果被银行发现了,不用多说,贷款肯定是被拒绝的,而且,还有可能被列入信用不好的黑名单中。一旦列入黑名单,必定给贷款带来不定程度的难度。因此,千万不要自做聪明的以为弄假可以轻易骗过银行,真心想顺利贷款,一定一定要提供真实的贷款资料。
4、银行政策
银行的政策首先有总行决定,不同的分行支行又会根据领导的指示做出调整。在申请贷款前,一定要先了解银行的政策。人在变,政策也一直在变,所以,贷款前,一定要先解读银行贷款方面的政策。
5、贷款经理
贷款经理会跟着整个贷款过程,对客户的情况非常清楚。因此,贷款经理的职业能力和人品对贷款起到了关键的作用。
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