共为您搜索到163条关于“买房政策”的问答
-
南充买房条件是什么?买房政策是什么
答:具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售的房屋,成为商品房。在该类房屋上进行的交易称为商品房的买卖。商品房预售又称楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。它是一种先于产品的交易行为。
2016-11-15 15:23:31
3个回答 -
根据亳州买房政策,购买商品房的基本程序有哪些?
答:商品房交易不同于一般的商品买卖,其交易的手续较为复杂,并且需要一个相当长的时间过程,一般情况下,买卖双方应按照以下程序办理: (1)选房。 (2)签订商品房买卖合同,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,应签订物业管理合同。 签订商品房买卖合 同是商品房交易过程中的一个重要环节,合同的内容集中体现了买卖双方的权利和义务,因此,购房者应慎重 签订此合同,如果在商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,购房者应当在订立商品房买卖合 同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 (3)办理商品房贷款或公积金贷款手续,与贷款银行或住房资 金管理中心签订贷款协议。 (4)办理入住手续。在商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知购房者 办理交付手续,向购房者出示 商品房质量验收合格证、《住宅质量 保证书》、《住宅使用说明书》,并签署房屋交接单。 (5)签订物业管理合同。购房者在购房时未签订物业管理合同的,在入住时,应与物业 管理公司签订物业管理 合同。 (6)办理产权过户手续,领取房产证。出卖人应当在商品房交付使用后60日内,将办理权属登记的 有关资料报 产权登记机关备案,协助购房者办理权属登记手续,领取房产证。
2016-11-03 16:39:10
1个回答 -
想买房子,根据亳州买房政策,亳州哪个楼盘比较好啊?
答:亳州目前城南新区的华府翡翠庄园,国购观澜天下,万达华府,汇景花园,市区的高速时代华府,西边的金色名城等都还不错,推荐一个不错的房产网 新安房产网上各个楼盘都有,楼盘资料比较全。
2016-11-03 16:16:13
3个回答 -
合肥买房政策是怎样的?哪个区限购啊?
答:合肥购房条件:限购区域:庐阳区,包河区,瑶海区,蜀山区一、合肥本市户口二、合肥一年以上社保三、合肥一年以上纳税证明非限购区域:滨湖区,新站区,高新区,经开区(需一次性付款,不限购,若贷款必须提供限购区域一样的材料)
2016-10-12 11:01:21
1个回答 -
2016年重庆买房政策首付多少
答:您好,春节前,央行、银监会联合出台了最新的住房信贷政策,允许“非限购”城市首套房贷款首付比例原则上最低25%,各地可根据自身情况再下浮5个百分点。那么,重庆地区将如何执行房贷新政呢?昨日,商报记者在《通知》中见到,通知要求商业银行应严格执行差别化住房信贷政策。对于首付款比例,《通知》明确居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,可向下浮动5%。《通知》特别强调,首次是指居民家庭以前未购房未贷款。若曾经购房贷款且已结清的,可以定为首套房贷款,但不能认定为首次购房贷款。《通知》指出,其他情形的,首付款比例均最低执行30%。“这也意味着,必须是首次购房首付才能最低两成,即使还清了首套房贷款,再次买房的也不能最低两成。此外,二套房贷款首付比例从此前的最低40%也降至了30%。”市内商业银行人士提醒说,《通知》还提出,拥有2套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,商业银行不得发放第三笔贷款。也就是说,三套及多套房按揭贷款仍然停止发放。首套房贷款利率9折已成商业银行主流对于房贷利率政策的执行,《通知》指出,居民家庭首次购买普通住房,或者拥有一套及以上住房并已结清购房贷款的,可执行下浮10%的利率优惠。居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请购房贷款的,最低执行上浮10%的利率。望采纳
2016-05-29 10:02:26
1个回答 -
现在的买房政策是什么,卖家虽要给买家什么证件
答:一、买房需要什么证件?流程如何走?根据国家预售规定,住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人,及身份证,还有共有协议),到房开商上看好房子户型,层数,价格,要求房开商出示“商品房预售许可证”,签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任,有很多房开商自己的违约责任很低,而故意弄得购房人违约责任很高,而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件,以免房开商事后修改。买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款,就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱)要是你贷款的话,要先评估你要买的房子,然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等)二、已婚和未婚买房需要什么证件?已婚的:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的:身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。三、银行贷款买房需要什么证件?户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加;稳定收入证明,证明你的还款能力;婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚得交未婚证明;四、外地户口买房需要什么证件?必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料:1、公司开具的收入证明;2、半年的银行流水帐;3,婚姻状况证明;4、身份证;5、户口本;6、户籍所在地的无房产证明。买房需要什么证件要跟不同情况区分。
2016-05-22 11:56:06
1个回答 -
安塞农村人买房政策是什么
暂无回答
2016-05-19 15:25:13
0个回答 -
岳西20000补贴买房政策
答:您好,这是根据当地的政策来补贴的,望采纳
2016-04-25 19:33:12
1个回答 -
盘锦市出台农民进城买房政策了么
答:您好,可以去当地民政局咨询下
2016-03-30 11:54:07
1个回答 -
国家最新买房政策有哪些?
答:适当降低商品住房价格— —买房花销可能变小会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。国家统计局12月18日发布的数据显示,11月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个,分别比上月增加6个和2个。
2016-03-07 14:47:39
4个回答 -
2016年国家买房政策对老百姓有利吗
答:你好,只能说利息降低了,可是房价也涨了。
2016-03-05 13:21:22
1个回答 -
享受优惠买房政策与户口有关系吗
答:你好,看您享受的是那种优惠买房政策,有的优惠政策与户口无关,望采纳
2016-01-06 08:59:14
1个回答 -
15年12月1日实施的买房政策包含二手房吗(免契税。免第一年贷款。洛阳市补体五千)
答:你好,12月1日起 三大重磅政策(补贴)外地人来洛置业, 补贴内容:契税、贷款利息、购房款 补贴对象:为非市区户籍(包括吉利区)人口购房家庭,以《意见》发布之日的户籍状态为准。望采纳!
2015-12-03 18:42:11
1个回答 -
买房政策一般多长间变动一次.
答:您好,这并没有什么规律。就今年来说就变动了三四次。 政府会根据当下的形势作出相应的宏观调控。我们只能多关注政策消息。
2015-10-22 14:22:17
1个回答 -
2015优抚对象买房政策
答:你好,从10月1日起,伤残人员(残疾军人、伤残人民警察、伤残国家机关工作人员、伤残民兵民工)残疾抚恤金标准、城镇“三属”(烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属)定期抚恤金标准、“三红”(在乡退伍红军老战士、在乡西路军红军老战士、红军失散人员)生活补助标准,在现行基础上提高20%,农村“三属”定期抚恤金标准在现行基础上提高40%;在乡老复员军人定期定量补助标准在现行基础上每人每年提高1200元,以上提标经费由中央财政承担。带病回乡退伍军人、参战参试人员的生活补助标准由现行每人每月320元提高至360元,中央财政和地方财政按比例承担经费。同时,国家还对2011年纳入优抚保障范围的烈士老年子女和农村籍老义务兵生活补助标准进行了首次调整,烈士老年子女中央财政补助标准每人每月增加70元,农村籍老义务兵每服一年义务兵役每月增加补助5元。 调整后,一级因战、因公、因病残疾军人抚恤金标准为每人每年52360元、50700元、49040元,分别比2013年提高了8730元、8450元、8170元。望采纳,谢谢。
2015-10-20 19:41:18
1个回答