共为您搜索到323条关于“面积怎么算”的问答
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柜子的平方面积怎么算
答:投影面积算法和展开面积算法。投影算法比较简单,将柜子立在墙上,其外形的宽度乘以高度就是衣柜的投影面积,假设宽度是1米,高度是2.8米,那么就是2.8平方米。还有一种算法是展开面积算法,相对复杂一些,要按照柜子的展开面积计算,就需要柜子的设计图纸,计算内部每一块的面积,最后相加,这就是展开面积算法,应用在设计家具之前,而投影面积算法是应用在成品家具计算面积上。
2021-12-23 06:31:26
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土地面积怎么算
答:土地面积一般是分为小面积土地和大面积土地两种,这两种的计算方法还是有一定区别的。第一种由于是不规则的土地,所以在计算的时候可以先将它划分成三角形和长方形来分别计算,然后再计算总和即可。三角形面积就是底乘以高再除以2。长方形面积就是用长乘以宽。第二种大面积的土地,我们可以选择先画一个同比例的地图,然后再用图上测量的方法进行计算。只不过这种方法计算,精确度不会那么高。
2021-12-09 08:56:11
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农村房屋面积怎么算?房屋面积包含什么
答:房屋面积和宅基地面积还是有所区别的,房屋面积指的是宅基地上建筑物面积的总和,而宅基地面积是指这块宅基地上建筑物占地面积加上和宅基地之间的空坝面积总和。农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和,按每层外边线包围的建筑物计算。如果是单层的农村房屋,建筑面积均按一层计算;如果是两层农村房屋,建筑面积计算就计算两层楼的外墙线包围的面积,不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼,也要计入建筑面积。房屋面积主要指建设面积、使用面积,共有建筑面积,分摊的共有面积等,此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积等。
2021-12-08 10:14:16
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二层楼补偿面积怎么算
答:关于2层楼补偿面积的计算方法,现在应该是有两种可以参考。一种是按照实际面积的50%去计算。还有一种则是按照价格去计算也就是指拆迁补偿的价格来计算,然而拆迁补偿价格是按照基准地价乘以k乘以基础房价得出来的。因为每一个地方的补偿情况都不太相同,因为他们的开发目标都不一样,有可能是直接补偿面积,也有可能是直接补偿钱,这个都是不太好说的,具体要以当地的政策来计算才准确一些。
2021-12-01 06:12:53
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房子的平方面积怎么算?房屋面积跟实际不符合怎么办
答:计算房屋面积很简单,只要量出房间的长度和宽度,将房间长度x宽度就行了。比如:长度是5米,而宽度是6米的话,那么房间平方数是5×6=30。再将各个房间的面积相加,就能得出房屋的总面积。1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
2021-11-16 10:37:31
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房屋平方面积怎么算的装修瓷砖?房屋面积找哪个部门
答:瓷砖可以论块出售,或者按平方米出售。购买瓷砖前应计算要铺贴的面积。有的建材商店备有换算图表,根据面积即可查得所需的瓷砖数量。有的图表只要知道贴瓷砖墙面的高度和宽度,即可查出瓷砖用量。有的瓷砖包装箱上也会列明一箱瓷砖可铺贴多大面积。房屋面积可以先找当地的房地产行政管理部门处理,也可以直接向法院提起诉讼。
2021-11-15 09:51:57
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房屋平方面积怎么算的?房产证与房子面积不符怎么办
答:计算房屋面积很简单,只要量出房间的长度和宽度,将房间长度x宽度就行了。比如:长度是5米,而宽度是6米的话,那么房间平方数是5×6=30。再将各个房间的面积相加,就能得出房屋的总面积。在买房时,若是发现产权范围和实际不相同,可按照合同约定的处理,若是低于3%,按合同价格结算,比方说实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分由业主补交购房款,而实际面积少于合同约定的面积,则售房单位按实际减少的面积退款,当然若是误差超过3%,则可要求退房或退款。
2021-11-15 09:53:42
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农村房屋平方面积怎么算?房屋面积不符合怎么办
答:宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。
2021-11-15 10:52:54
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房屋平方面积怎么算的?房屋面积有差距怎么办
答:面积的算法,面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积,套内面积就是数学中的长乘以宽。在房屋面积误差超过3%时,购房者也可以选择不退房,那么这种情况下,面积误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足;对于超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担。另一种情况,房屋面积“涨水”时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还购房者,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。
2021-11-15 11:26:36
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农村房屋面积怎么算?
答:房屋面积和宅基地面积还是有所区别的,房屋面积指的是宅基地上建筑物面积的总和,而宅基地面积是指这块宅基地上建筑物占地面积加上和宅基地之间的空坝面积总和。农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和,按每层外边线包围的建筑物计算。如果是单层的农村房屋,建筑面积均按一层计算;如果是两层农村房屋,建筑面积计算就计算两层楼的外墙线包围的面积,不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼,也要计入建筑面积。1、农村房屋檐廊面积测量:与房屋相连有上盖的檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。2、农村房屋雨蓬面积测量:独立柱、单排柱雨蓬按其上盖水平投影面积的一半计算。无柱雨蓬不计算建筑。3、农村房屋阳台面积测量:封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。4、农村房屋楼梯面积测量:属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算,无顶盖的(含无永久性顶盖或顶盖不能完全遮盖楼梯的)室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。5、农村房屋挑廊面积测量:挑廊指二层以上挑出房屋外墙体,有围护结构,无支柱有上盖的水平交通空间。封闭的挑廊按其外围水平投影面积计算,未封闭的挑廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。6、农村房屋走廊面积测量:与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和非单排柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面计算,与房屋相连有上盖的无柱走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。7、农村房屋门廊面积测量:与房屋相连属永久性的且有非独立柱或有围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算,独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。
2021-11-08 15:52:44
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农村房屋面积怎么算?农村宅基地房产怎么计算面积
答:1、宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候,都是按照实际的使用面积。2、你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后,上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦,那么就按照3层来计算,就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层,建有突出底层的阳台,阳台面积也算在建筑面积。3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2021-11-08 14:41:46
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套内建筑面积是什么意思?套内建筑面积怎么算?
答:套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。一般来说,套内建筑面积是由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内使用面积主要就是指卧室、起居室、客厅、餐厅、过道、厨房、卫生间等等位于分户门内的面积的总和。但是,大家要注意的是烟囱、通风管、管道不会计入到房屋的套内面积中。2、墙体面积主要又包括共有墙和非共有墙两种,而这两种墙体的计算方式也不同:非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。而共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。此外,在房屋内部的墙体的厚度也会计入套内墙体面积。3、在买房子的时候,如果是封闭的阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积。挑阳台的话按其底板水平投影面积的1/2计算建筑面积。凹阳台按其净面积的1/2计算建筑面积。
2021-11-08 15:34:06
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房子的平方面积怎么算
答:计算房屋面积很简单,只要量出房间的长度和宽度,将房间长度x宽度就行了。比如:长度是5米,而宽度是6米的话,那么房间平方数是5×6=30。再将各个房间的面积相加,就能得出房屋的总面积。
2021-11-07 15:45:07
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房屋面积包含什么?农村房屋面积怎么算
答:房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。农村房屋面积算平方米就是长乘以宽计算的。宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产的面积则主要是指宅基地建造的地面的面积。在进行赔偿农村住房的时候,基本上也都是按照实际的使用面积。
2021-11-07 16:28:14
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公摊面积是什么意思?公摊面积怎么算?
答:所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。一般是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼共用部分的建筑面积。主要包含电梯井、垃圾道、变电室、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房等建筑面积,通常以水平投影面积来计算。公摊面积的计算方式如下:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数x套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
2021-10-27 09:02:53
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