二层楼补偿面积怎么算
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137****0949
2021-12-01 15:34:51关于2层楼补偿面积的计算方法,现在应该是有两种可以参考。一种是按照实际面积的50%去计算。还有一种则是按照价格去计算也就是指拆迁补偿的价格来计算,然而拆迁补偿价格是按照基准地价乘以k乘以基础房价得出来的。因为每一个地方的补偿情况都不太相同,因为他们的开发目标都不一样,有可能是直接补偿面积,也有可能是直接补偿钱,这个都是不太好说的,具体要以当地的政策来计算才准确一些。
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130****1130
2021-12-01 09:41:05有很多地方由于土地被征用,所以土地上的建筑也需要随之被拆掉,那么有些地区有两层楼房的情况,其实只要这个二层楼房是合法的建筑,那么都会被算在总面积内,到拆迁的时候是统一计算补价。因为补偿的费用不只是房屋的总体面积,还有家庭的装修是至关重要的一部分,如果装修好一些,那么自然补的金额就会多一些,而且有些地区不一样,那么补贴的政策也会有所不同,具体的可以查询当地拆迁安置补偿方案。
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138****1864
2021-12-01 10:02:42二层楼补贴面积的时候,是按照宅基地基地面积进行计算的,比如说基底面积是100平米,那么可以享受的补偿面积,大概是在100平米到300平米之间,因为补偿面积是宅基地底面积的1~3倍。如果拆迁办给拆迁户补偿的面积是在200平米,而拆迁户想要获得300平米的房子,那么拆迁户就需要额外补缴100平米面积的费用,额外补缴相关费用的时候,是按照综合成本的价位计算的。
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132****1326
2021-12-01 16:59:52一般二层楼的补偿面积会根据实际的面积来计算,二层楼总的面积达到四十平米,那实际计算的时候就会按照每平米的价格来进行计算,但因为现在不同的地方拆迁补偿政策不一样,具体的细节问题还是需要咨询拆迁部的相关工作人员。现在很多地方补偿都会按照房屋的实际面积来进行补偿,一平米的补偿费用差不多也要达到5000元左右。也有的地方会直接根据人口数量来进行补偿,一个人口差不多也能拿到30万元到40万元。
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131****1485
2021-12-01 15:46:13在拆迁的时候,如果你们家的房子是属于两层的楼房,那么在补偿的时候面积肯定会稍微大一些,但是具体怎么计算,各地都是有不同的标准。你比方说有些地方在计算两层楼补偿面积的时候,会按照实际的有效面积来进行计算,也就是说会去实际的勘测你们家第1层楼和第2层楼的实际使用面积,然后把这两个面积加起来。不过有些地区则是会直接去测量一下第1层楼的宅基地建筑面积,然后直接使用这个面积乘以1或者是乘以3。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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