共为您搜索到725条关于“等额本息”的问答
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109万等额本息月供多少
答:假如109万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共579,165.06元,总还款1,669,165.06元,每个月月供6,954.85元。
2022-05-23 09:05:59
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等额本息30年为什么第8年还
答:等额本息30年第8年还是因为这个时候还款比较节省利息,此时还款周期没有超过总还款期限的三分之一,提前偿还能够省下不少利息。
2022-05-21 09:29:49
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被银行忽悠办了等额本息,房贷等额本金银行不批
答:正常情况下,用户去申请房贷,等额本息和等额本金两种方式都会提供的,而之所以有些银行会不给批等额本金,是因为从总利息测算来看,同样的借款金额、借款期限、借款利率,等额本金需要支付的总利息会少一些,相应的银行从用户身上赚取的利润少一些。再者,让用户办理等额本息也可能是从实际还款能力出发,特别是工资收入一般的用户,等额本金前期还款压力大,大头利息都在前期还,很容易一不小心就还不上逾期了,银行也不愿意承担这样的风险。当然了,在签订前银行需要征询申请人的意见,双方确定好还款方式,若是中途想要更改的话,可以提出更改申请要求,但最终是否同意更改要看合同约定以及银行是否愿意。
2022-05-09 22:19:00
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贷款等额本金和等额本息哪个好
答:1、等额本金等额本金是指每个月还相同的贷款本金和剩余贷款在当月所产生的利息。也就是说每个月的还款金额是不固定的,要还的贷款利息会随着贷款本金的减少而减少,还的本金越多,利息越少。计算公式:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数;还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/22、等额本息等额本息是指把贷款本金和贷款总利息全部加起来然后平均分到每个还款月,在还款期内,每个月偿还固定的金额。计算公式:每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。3、举例说明以贷款30万元,年利率4.9%为例,根据不同的贷款期限计算还款金额:1)分10年还等额本息:每个月还款3167.32元,利息总额80078.62元。等额本金:第一个月还款3725元,还款金额每月递减10.21元,最后一期还款金额2510.21元,利息总额为74112.50元。2)分20年还等额本息:每个月还款1963.33元,总利息为171199.72元。等额本金:第一个月还款2475元,还款金额每月递减5.1元,最后一起还款金额为1255.1元,总利息147612.5元。由此可以看出,相同条件下,等额本息比等额本金支付的利息要多一些。年限越长,等额本息要还款的金额也相对来说越多。
2022-05-09 15:30:40
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等额本息20年提前还款什么时候还更划算
答:等额本息20年提前还款最好是在还款期限三分之一的时候进行,也就是说大概是借款开始7年内的时间进行。因为前7年的时间主要是还利息而且是大额利息,据数据测算来看,前7年的利息之和甚至超过了本金,所以用户要想提前结清的话,赶在前7年内越早结清越好,而到了7年之后所要支付的利息低,再去结清可省下的利息少,没什么必要了。
2022-05-09 07:52:40
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等额本息还款几年还清合适
答:按照常见的说法,一般是认为在贷款期限1/3之内提前进行还款是最划算的,也就是说用户如果申请的是30年的贷款期限,那么最好在前十年内进行还清,如果是20年的贷款期限,那么就在前7年内还清,且越早越好。举个例子,如果用户申请的贷款金额是100万,分为30年还款,月利率为0.5%,那么在测算过程中会发现,从第1期开始到第125期,总共需要支付的利息占总利息的50%了,而累积所还本金才占17.32%。而在125期之后,所要还的总利息是低于50%减少的,但本金还剩许多,换句话说第125期之后再去提前结就不划算了。而在案例中,借款期限360期,第125期对应的大约是10年零5个月,也比较接近“提前结清在贷款期限1/3”的说法。
2022-05-09 08:26:58
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还房贷等额本息和等额本金哪个划算
答:一般来讲,等额本金比等额本息所还利息要少,而等额本息在开始的几年里,每个月的月还款(即是月供)要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。如果购房者手头资金不足,考虑到经济压力和准备提前还款,或者所能承受到的月供不是很多,等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族,年轻人。如果购房是用于投资,业主追求利润最大化,或者说手上资金充足,贷款无压力,选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合投资客,或者经济实力较强的购房者。
2022-05-07 09:54:44
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等额本息怎么还款?
答:选择等额本息还款,每月还的额度是相同的,利息不会随本金的减少而减少,前期本金额大于利息额,后期利息额大于本金额,还款总利息较高。
2022-05-05 10:27:49
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等额本息,30年,还款满一年以上,部分还为什么包含利息
答:1、多交的利息是违约金提前还贷虽然没有逾期,但也是一种违约行为,房贷银行会让贷款人支付一笔违约金,有的银行违约金是根据提前还款金额来算,有的银行则是收取一定比例的利息。所以贷款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求,尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚,然后自己计算下,按照当前已还贷的时间是否要支付违约金,以及违约金多少。2、等待银行受理产生的利息提前还贷并不是直接往还款卡里存钱那么简单,大多数银行对提前还贷的时间也是有规定的,贷款人要提前还贷需要在指定时间内申请,银行处理后才会为其办理提前还贷。因为提前还贷并不是贷款人申请了就马上能出结果,银行一般需要花15个工作日的时间进行处理。所以在贷款人提出提前还贷到银行处理成功的这段期间,利息还是会一直收取的。
2022-05-02 11:26:34
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公积金房贷等额本息和等额本金哪个划算
答:1、等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少,但劣势在于前期还款压力较大。2、等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不少,但劣势也相当明显,那就是要支付较多的利息。另外据业内人士介绍,等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不利于提前还款。总的来说,等额本金比等额本息要省很多的利息,但前期还款压力大,如果购房者收入不是很高,会有逾期的风险,而等额本息虽然利息支出多,但是每个月还款金额是固定的,适合收入较低的购房者。
2022-04-29 08:13:19
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30年房贷等额本息和等额本金哪个划算
答:等额本金相对划算一些,等额本金的总利息比起等额本息要少很多,不过贷款初期压力会大很多,还是要结合自己的情况来进行考虑。
2022-04-28 08:51:31
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等额本息提前还房贷怎么还最划算
答::等额本息本身每个月的还款额度是固定的,还款的本金在逐月递增、利息比重逐月递减,所以在前期有一定资金,尽早还余款。
2022-04-20 09:15:32
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等额本息提前还款划算吗
答:从提前还款的角度看,等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多,提前还款时等于后面要还的本金会比较多,因此提前还款时会比较吃亏,极不划算。
2022-04-19 13:42:47
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房贷等额本息和等额本金哪个划算
答:从总还贷金额来计算,等额本金要比等额本息划算。因为等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。
2022-04-19 09:11:03
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房贷等额本息每个月还款都一样吗
答:房贷等额本息每个月的还款都是一样的,不过需要注意的是,如果是有lpr利率调整的话,可能会有一定数值的变化。
2022-04-15 10:13:52
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